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Emissão de certificado energético em 72h úteis, após visita e envio dos documentos necessários.
Agendamento da visita nas horas e dias mais convenientes para si:
Documentos necessários:
> Caderneta predial urbana
> Certidão de registo permanente
Documentos facultativos como a ficha técnica de habitação, a planta do imóvel e o corte construtivo, contribuem para a optimização da Classificação do Certificado Energético do seu imóvel.

O preço total apresentado para os pacotes de certificação energética já inclui a taxa ADENE, despesas de deslocação, IVA e emissão do certificado. Não inclui imóveis com pré-certificado.

O que é um certificado energético?
O Certificado Energético é um documento que avalia a eficácia energética de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente), emitido por técnicos autorizados pela Agência para a Energia (ADENE). No documento podes encontrar informação sobre o consumo energético relativo a climatização e águas quentes sanitárias, mas também medidas de melhoria para reduzir o consumo.

Para que serve um certificado energético?
O certificado energético é obrigatório desde 2013 para quem pretende vender ou arrendar um imóvel. O objetivo é que informe o proprietário sobre o desempenho energético do imóvel e quais as medidas de melhoria que pode implementar.

Quais as vantagens da certificação energética?
Para os proprietários que pretendem vender ou arrendar o imóvel, a obrigatoriedade da certificação energética apresenta vantagens. A certificação energética pode levar à valorização do imóvel e à redução do gasto de energia com soluções energéticas adequadas, resultando numa poupança energética. Além disso, através da certificação energética do imóvel podes ter acesso a benefícios fiscais. Se o imóvel possuir uma classificação energética igual ou superior a A pode existir uma redução até 25% do IMI. O mesmo é aplicável no caso de melhorias na eficiência energética do imóvel, a classificação energética pode subir pelo menos dois valores face à classificação anterior. Também podes beneficiar de reduções no IMT no caso do edifício ser alvo de obras de reabilitação ou se, na consequência destas obras seja atribuído dois níveis de classificação acima do anterior, tenha no mínimo um nível bom de eficácia e cumpra os requisitos de eficiência energética e de qualidade térmica.

Quais são os documentos necessários para a visita técnica?
Os documentos obrigatórios a apresentar na visita técnica são a Caderneta Predial Urbana e a Certidão de Registo Permanente. Porém, podes ainda apresentar documentos facultativos como a ficha técnica de habitação, a planta do imóvel e o corte construtivo, os quais contribuem para a optimização da Classificação do Certificado Energético do seu imóvel.

Quem pode atribuir um certificado energético?
O certificado energético apenas pode ser elaborado por um perito qualificado com acesso ao Sistema Nacional de Certificação Energética e da Qualidade do Ar Interior nos Edifícios.

O certificado energético tem validade?
O certificado energético é válido por 10 anos para edifícios de habitação e pequenos edifícios de comércio e serviços. No caso de grandes edifícios de comércio e serviços, o prazo é de 6 anos para certificados emitidos até 30 de abril e 2015 e 8 anos para certificados emitidos após 30 de abril de 2015.
ID: 569014662

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Tiago Fernandes

No OLX desde setembro de 2016
Esteve online dia 03 de fevereiro de 2024

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Publicado 13 de fevereiro de 2024

Low-Cost - Certificado Energético - Preços Tudo Incluído na descrição:

100 €

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