Descubra o Alegria Gardens Apartments, um empreendimento de assinatura no coração do Porto, onde a tradição da Rua da Alegria se cruza com o design contemporâneo e o potencial de rentabilidade. Aqui, cada apartamento foi pensado para proporcionar conforto, luz natural e funcionalidade, num ambiente urbano com forte valorização projetada. Ideal para quem procura investir em Porto real estate com segurança, rentabilidade e um estilo de vida cosmopolita.



Numa das zonas mais autênticas da cidade, o Bonfim destaca-se como uma zona central, revitalizada e cada vez mais procurada por residentes, nómadas digitais e turistas. A localização do Alegria Gardens Apartments permite fácil acesso à baixa, à estação de metro, a cafés de autor, galerias e restaurantes típicos. Com o recente desbloqueio de licenças de Alojamento Local nesta freguesia, esta é uma oportunidade de investimento no Porto que combina liquidez, rentabilidade e segurança regulamentar.



Características do imóvel:

- Tipologia: T1

- Piso: 0

- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka: forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e placa de indução

- Orientação Solar: Nascente e Sul

- Ar condicionado

- Área útil: 44 m2

- Área jardim: 18 m2



Localização estratégica:

- Estação de Metro do Marquês: 650 m

- Rua de Santa Catarina: 700 m

- Hospital de Santa Maria - Porto: 1 km

- Estação de Metro da Trindade: 1 km

- Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro): 12 km

- Zona residencial segura, central, com serviços, comércio e escolas nas imediações



Com licença de Alojamento Local permitida nesta zona, o modelo de rentabilização pode ser adaptado às necessidades do investidor:

- Arrendamento de Curta Duração (AL): alto retorno via plataformas como Airbnb e Booking, numa localização com procura turística contínua.

- Arrendamento de Longa Duração: ideal para nómadas digitais, estudantes estrangeiros e expatriados.

- Projeção de valorização do ativo a médio/longo prazo: O Bonfim regista um dos crescimentos mais sólidos da cidade do Porto

- Residência própria com valorização garantida



Condições de pagamento:

5.000 € - Reserva

10% - CPCV

15% - 4 meses após o CPCV

75% - Escritura



Conclusão da obra prevista: novembro de 2026



Porquê investir no Porto?

O Porto é uma das cidades com maior crescimento em turismo e realocação tecnológica da Europa. Com procura habitacional contínua, segurança, cultura vibrante e qualidade de vida reconhecida, representa uma das melhores localizações para investir na Europa em imóveis para arrendamento, combinando retorno financeiro com valorização patrimonial consistente.



Porquê a i-Wish Investment Real Estate?

Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão. Oferecemos um serviço completo desde a aquisição à gestão do imóvel (incluindo transferência de licença AL), com total transparência, apoio jurídico e estratégia personalizada. Trabalhamos lado a lado com investidores internacionais que procuram imóveis em Portugal com retorno, eficiência e tranquilidade.



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Garanta o seu lugar no Alegria Gardens Apartments um projeto onde o valor imobiliário encontra a visão do futuro.

Categoria Energética: A+

Discover Alegria Gardens Apartments, a signature development in the heart of Porto, where the tradition of Rua da Alegria intersects with contemporary design and the potential for profitability. Here, each flat was designed to provide comfort, natural light and functionality, in an urban environment with a strong projected value. Ideal for those looking to invest in Porto real estate with security, profitability and a cosmopolitan lifestyle.



In one of the most authentic areas of the city, Bonfim stands out as a central, revitalised area that is increasingly sought after by residents, digital nomads and tourists. The location of Alegria Gardens Apartments allows easy access to downtown, the metro station, signature cafes, galleries and typical restaurants. With the recent unlocking of short-term rental licenses in this parish, this is an investment opportunity in Porto that combines liquidity, profitability and regulatory security.



Property features:

- Typology: T1

- Floor: 0

- Kitchen equipped with Teka appliances: oven, extractor fan, microwave, fridge and induction hob

- Solar Orientation: East and South

- Air conditioning

- Living area: 44 m2

- Garden area: 18 m2



Strategic location:

- Marquês Metro Station: 650 m

- Rua de Santa Catarina: 700 m

- Santa Maria Hospital - Porto: 1 km

- Trindade Metro Station: 1 km

- Porto Airport (Francisco Sá Carneiro): 12 km

- Safe, central residential area, with services, shops and schools in the vicinity



With a Local Accommodation license allowed in this area, the profitability model can be adapted to the investor's needs:

- Short-Term Rental (AL): high return via platforms such as Airbnb and Booking, in a location with continuous tourist demand.

- Long-Term Rental: ideal for digital nomads, foreign students and expatriates.

- Medium/long-term asset appreciation projection: Bonfim registers one of the most solid growth in the city of Porto

- Own residence with guaranteed appreciation



Payment Terms:

5.000 € - Booking

10% - CPCV

15% - 4 months after CPCV

75% - Scripture



Completion of the planned work: November 2026



Why invest in Porto?

Porto is one of the fastest growing cities in tourism and technological relocation in Europe. With continuous housing demand, security, vibrant culture and recognised quality of life, it represents one of the best locations to invest in Europe in rental properties, combining financial return with consistent asset appreciation.



Why i-Wish Investment Real Estate?

We are a boutique agency specialising in turnkey real estate solutions. We offer a complete service from acquisition to property management (including transfer of AL license), with full transparency, legal support and personalised strategy. We work side by side with international investors looking for real estate in Portugal with return, efficiency and peace of mind.



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Energy Rating: A+