Fantástico apartamento T2 com 115 m² de Área Bruta Privativa, situado no 1. º andar de um edifício exclusivo de apenas 2 pisos e cave (apenas 6 condóminos por bloco), construído nos anos 2000 Localizado numa zona residencial muito calma e cuidada em Manique, beneficia de uma envolvente estritamente familiar. O imóvel fica na área de abrangência dos Salesianos de Manique (ensino gratuito) e próximo do Colégio Boa Nova, bem como de escolas internacionais, comércio, serviços e dos principais acessos à A5 e A16. Fica ainda a escassos minutos da Praia do Guincho, Casa da Guia e Quinta da Marinha.

Com uma excelente orientação solar Norte/Sul, o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e luminosidade:

Hall de Entrada (11 m²): Com roupeiro embutido e excelente distribuição para todas as divisões.

Sala de Estar e Jantar (27 m²): Orientada a Sul, equipada com lareira e recuperador de calor, e com acesso direto a uma varanda (6 m²).

Cozinha (15 m²): Orientada a Norte, com bancada em 'L' e espaço para mesa de refeições. Acesso a uma varanda fechada (5 m²), aproveitada como zona de lavandaria/despensa e espaço de estar com banco corrido.

Suíte (16 m²): Orientada a Sul, com roupeiros embutidos novos e casa de banho privativa (4 m²) completa com banheira.

Quarto (12 m²): Orientado a Norte, com roupeiro embutido.

Casa de Banho Social (3 m²): Completa, com base de duche.

Estacionamento e Arrecadação (Piso -1):

Garagem Box fechada (25 m²) para 1 viatura + Arrecadação independente (4 m²).

Conforto e Equipamentos:

Janelas oscilobatentes com vidro duplo de corte térmico e acústico (instaladas em 2024);

Lareira com recuperador de calor e vídeo porteiro;

Varanda a Norte fechada (em harmonia com a estética do condomínio);

Certificação Energética: C.

Áreas:

Hall Entrada_11m²

Cozinha_15m²

Quarto_13m² com armários embutidos

IS 01_3m²

Master suite_16m² com armários embutidos novos

IS 02_4m²

Sala Estar|Jantar_27m²

Varandas

Sul_6m²

Norte_5m²

Arrecadação_4m²

Garagens Box para um carro, approx. 25m²

Uma oportunidade única, numa zona em constante valorização, para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e centralidade na linha de Cascais.

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