Esta propriedade oferece uma oportunidade única para os entusiastas dos desportos aquáticos, com atividades como esqui aquático, wakeboard e kneeboard no Teleski da Lagoa do Ermal.
Situada numa paisagem natural única, num terreno privado com amendoeiras, diversas árvores de fruto, um olival e castanheiros — tudo totalmente vedado — a propriedade oferece vistas panorâmicas para a lagoa e Praia do Carvalho em Guilhofrei, criando um cenário paradisíaco perfeito para quem procura um retiro natural.

A casa possui quatro quartos (uma é suite) distribuidos por dois andares e foi construída em 2005. Está equipada com características sustentáveis ​​e autossuficientes, incluindo painéis solares para água quente e energia para uma bomba de calor e ar condicionado, dois furos de água e dois recuperadores de calor (um em cada piso).

Com quase 300 m² de área total, os dois pisos podem ser tornados independentes, visto que o piso inferior já possui cozinha/sala e WC completo, e um quarto grande, podendo assim ser adaptado a uma habitação bifamiliar para fins turísticos ou utilizada como uma casa T4 (quatro quartos) com uma unidade T1 (um quarto) independente. Qualidades ideais para turismo rural, férias em família ou até mesmo workshops e retiros, aproveitando a estreita ligação com a natureza e os desportos aquáticos.

A propriedade com 2200 m2 de área total, inclui ainda espaço para cultivo e criação de aves, servindo os interessados ​​num estilo de vida no campo ou turismo sustentável.

A sua proximidade a Vieira do Minho e Póvoa de Lanhoso (aproximadamente 8/18 km respetivamente) proporciona um fácil acesso a comércio e serviços, sendo ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da comodidade.

Para além disso, existe a possibilidade de adquirir uma ou mais propriedades contíguas, num total de mais 2,7 hectares, sendo uma delas (com um 1,7 ha) florestal estendendo-se quase até à linha de água. Aqui podem ser instalados equipamentos turísticos tais como bungalows ou estábulos para a criação e entretenimento, cavalos, por exemplo. Um outro conjunto de terrenos anexo possui uma construção rústica (antigo estábulo) de tamanho considerável podendo ser reconvertida para habitação de 4 ou mais quartos.
Ou seja, esta casa/propriedade faz parte, na verdade de um conjunto envolvente com mais de 3 ha que, dada a sua localização única, pode dar lugar a um complexo turístico/residencial fabuloso e único na área.

Esta é uma propriedade versátil e completa, com uma variedade de potenciais utilizações.

Venha visitar e comprove você mesmo!

U C Homes - AMI 24449