Profissional
Certificado Energético: Isento
Mobilado: Não
Tipologia: T3
Casas de Banho: 2
Área útil: 216 m²
Condição: Usado
Área bruta: 278 m²
Descrição
A 350 metros da praia, esta moradia T3 na Rua Fresca, em Leça da Palmeira (Matosinhos), é uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do litoral.
Com 296 m² de área útil, oferece uma base muito interessante para valorização, beneficiando de um enquadramento residencial de prestígio e de um estilo de vida prático: praia, serviços, restaurantes e transportes públicos a curta distância.
No exterior, destaca-se o logradouro, e uma pequena casa/anexo com cerca de 60 m², que alarga as possibilidades de utilização (apoio, arrumos, espaço complementar, etc.). Acresce ainda a possibilidade de construir mais 1 piso, criando margem para expansão e reforçando o potencial de valorização do ativo.
Nota relevante: o imóvel encontra-se atualmente ocupado por inquilinos com idade superior a 80 anos. Ainda assim, pela localização prime e potencial construtivo, é uma opção especialmente apelativa para investidores que procurem um ativo com perspetiva de valorização em Leça da Palmeira.
Características da Propriedade
Proximidade: Praia, Restaurantes, Cidade, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas
Pisos: 1
Possibilidade de construção de mais 1 piso.
Não possuímos fotos do interior
Com 296 m² de área útil, oferece uma base muito interessante para valorização, beneficiando de um enquadramento residencial de prestígio e de um estilo de vida prático: praia, serviços, restaurantes e transportes públicos a curta distância.
No exterior, destaca-se o logradouro, e uma pequena casa/anexo com cerca de 60 m², que alarga as possibilidades de utilização (apoio, arrumos, espaço complementar, etc.). Acresce ainda a possibilidade de construir mais 1 piso, criando margem para expansão e reforçando o potencial de valorização do ativo.
Nota relevante: o imóvel encontra-se atualmente ocupado por inquilinos com idade superior a 80 anos. Ainda assim, pela localização prime e potencial construtivo, é uma opção especialmente apelativa para investidores que procurem um ativo com perspetiva de valorização em Leça da Palmeira.
Características da Propriedade
Proximidade: Praia, Restaurantes, Cidade, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas
Pisos: 1
Possibilidade de construção de mais 1 piso.
Não possuímos fotos do interior
ID: 668091058
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Publicado 19 de janeiro de 2026
Moradia a 350 m da praia de Leça da Palmeira
365.000 €
Negociável
Utilizador
Localização
Matosinhos E Leça Da Palmeira
Porto
