Venda particular, Sem agências imobiliárias!
De aí por favor, senhores e senhoras imobiliários/as, poupem seu e meu tempo e não me contactem!

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Imóvel vendido exclusivamente com todo o mobiliário novo e eletrodomésticos modernos, por estrear.

Ideal para quem procura um lar completo, pronto a habitar, com conforto e tranquilidade.

Quinta do Conde, Sesimbra
Descrição Geral:
Moradia unifamiliar com entrada independente para cada piso, situada numa zona residencial tranquila. Com um total de cerca de 190 m² de área bruta construída, esta casa oferece espaço, conforto e versatilidade, ideal para residência familiar ou alojamento local.

Recentemente renovada e totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos todo novos, a moradia está pronta a habitar.

Rés-do-chão
• Sala de estar ampla com lareira, aparador e TV 65”, sofá-cama e mesa de jantar para 6 pessoas, roupa de cama, guarda-roupa, espelho e cómoda para conforto dos visitantes
• Cozinha moderna e totalmente equipada
• Eletrodomésticos todos novos, incluindo:
 – Frigorífico
 – Máquina de lavar loiça
 – Máquina de lavar roupa
 – Placa a gás
 – Fogão/forno
 – Máquina de café, torradeira, espremedor, e todos os utensílios de cozinha (pratos, copos, panelas)
• Termoacumulador instalado há 1 ano
• 2 quartos principais com camas de casal (160x200 cm), roupeiros, mesas de cabeceira, cómodas e TV
• Casa de banho completa
• Acesso direto ao jardim
• Roupa de cama completa (edredões, almofadas, roupa de cama, colchas, toalhas para 6 pessoas tudo novo)
• Iluminação nova em toda a casa, incluindo candeeiros de teto e de mesa

Apartamento no 1.º Andar (Piso superior – acesso independente)
• Acesso por escada exterior
• Terraço privado com 18 m² e vista para a Serra da Arrábida, com mesa para 4 pessoas e espreguiçadeiras
• 1 quarto principal totalmente mobilado
• Cozinha equipada, instalada há apenas 6 meses, com eletrodomésticos novos, incluindo máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa Samsung, placa e forno eléctrico.
• Casa de banho completa
• Sala de entrada acolhedora com sofá-cama e TV Samsung
• 1 divisão adicional (~10 m²), ideal como escritório ou quarto infantil
• Sótão com espaço adicional e grande potencial

Exterior: Jardim e Lazer
• Terreno total com 510 m²
• Zona lounge e de refeições ao ar livre
• Churrasqueira tradicional em pedra
• Mesa de jantar no exterior para 6 pessoas
• Duche exterior de grandes dimensões
• Várias árvores de fruto, roseiras e camélia
Estacionamento interior para até quatro carros no terreno.

Localização privilegiada
• Zona residencial calma: Boa Água III – Quinta do Conde
• A 5 minutos de Azeitão e do Campo de Golfe da Quinta do Peru
• A 20–30 minutos das praias de Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica
• Vista direta para a Serra da Arrábida
• Estação Fertagus Coina – 10 min
• Acesso rápido à A2 e à Ponte Vasco da Gama
• Apenas 25 km de Lisboa
• Próxima de escolas, supermercados, centro de saúde, hospital e zonas de natureza
• Próximo dos renomados vinhos e quintas como Bacalhôa e José Maria da Fonseca

Informações Técnicas
• Área total do terreno: 510 m²
• Área de implantação: 115,6 m²
• Área bruta de construção: 189,96 m²
• Área bruta privativa: 157,18 m²
• Certificado energético: Classe D
• Ano de construção: 1993

O imóvel será vendido exclusivamente totalmente mobilado, incluindo todos os móveis e eletrodomésticos, pronto para habitar. Pedimos, por favor, que só entrem em contacto se aceitarem estas condições, pois não serão consideradas propostas para venda sem mobília!