Excelente moradia Bi-familiar com licença de habitação, com 3 pisos, composta por 2 frações (com utilização independente), numa zona muito tranquila, com vista rio, inserida num lote com 202m², em Santa Iria de Azoia, Bairro dos Monjões.

Moradia composta por 2 frações independentes, com 2 Cadernetas, com contadores de Luz e Água independentes, para o R/C e Piso 1º Duplex, com todas as condições para serem utilizadas, para Aluguer ou Habitação Própria, ambas totalmente equipadas.

Sendo:
R/C - Tipologia T1+1, composto por:
- Cozinha equipada, placa de Fogão, Forno, Micro-ondas e frigorifico;
- Sala mobilada com salamandra a lenha;
- Despensa / zona de lavandaria equipada com máquina de lavar e arca frigorífica;
- Quarto mobilado com roupeiro;
- WC equipada com poliban;
- Espaço de arrecadação;
- Pavimento em soalho flutuante;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Paredes duplas com isolamento térmico e acústico;
- Armazém com boas áreas;

1º Piso Duplex - Tipologia T4, composto por:
- Hall entrada com floreiras;
- Sala comum com acesso a varanda com 8 mts;
- Quarto com varanda;
- Quarto com vista rio;
- Cozinha ótima área, totalmente equipada com marquise de 8 mts;
- WC com banheira e divisória em Vidro;

Duas varandas com 8 metros de comprimento cada uma, sendo uma marquise com vidros duplos equipada com barbecue com acesso direto à cozinha.

No sótão, que cobre toda a área da casa, composto por:
- Suite com Closet de grande dimensão;
- WC equipada com poliban,;
- Quarto de apoio ou Escritório;

Jardim
Espaço exterior amplo, de laser com uma área de 110 m², composto por Jardim – Orta – Arvores de Fruto e Piscina.

Opção de Garagem Box para duas ou três viaturas mais espaço de Armazém.

Áreas - Terreno - Habitação
- Terreno 202m2
- R/C 80m2
- 1ª Piso / T2 83m2
- Sótão Suite + 1 73m2
- Total 236m2

- Zona de Laser: Jardim - Piscina - Orta 110m2

Atenção investidores: Este imóvel poderá ter um retorno muito interessante na ordem dos 6%, no aluguer das duas frações.

Caso necessite de mais esclarecimentos ou fotos, pf disponha! Obrigada.

NOTA: Só pretendo ser contactado por Imobiliárias, caso tenha cliente interessado.
Agradeço que respeitem esta nossa informação. Obrigada