MORADIA DE LUXO - CONFORTO, SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA - SOBREDA.



Procura a casa dos seus sonhos que combina modernidade, eficiência energética e uma localização premium? Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar na Sobreda, equipada com tudo o que necessita para uma vida de máximo conforto e sofisticação.



Destaques Tecnológicos, Sustentabilidade e Autossuficiência Energética:

- Painéis solares com produção de energia e bateria de 10kw, garantindo uma fatura energética mínima.

- Domótica de Vanguarda: Controle a sua casa à distância com um sistema inteligente integrado.

- Climatização Eficiente: Sistema completo de climatização e aspiração central em toda a casa.

- Mobilidade Futura: Posto de carregamento para veículos elétricos (EV) já instalado.



Distribuição do Espaço:



- Cave (Espaço e Funcionalidade) com garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, lavandaria completamente equipada, zona de bricolage, grande área de arrumação extra e instalação sanitária (WC) de apoio.



- Rés-do-Chão (Zona Social) com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para convívio. Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior. Instalação sanitária - WC social.



- 1.º Andar (Zona Privada) 1 Suite soberba com um fantástico closet privado. Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos. Instalação sanitária completa de apoio aos quartos.



- Sótão totalmente aproveitado, perfeito para um escritório, sala de cinema, sala de jogos ou quarto adicional.



O Seu Oásis Exterior:



Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos num espaço exterior privado que inclui: Piscina aquecida para mergulhos durante todo o ano, zona de duche de apoio à piscina e maravilhosa churrasqueira pronta para os seus grelhados de fim de semana.



Localização Estratégica e Central:



Viva perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade: Apenas a 10 minutos das praias da Costa da Caparica, a 5 minutos do Fórum Almada e a 15 minutos de Lisboa, com fáceis acessos à Ponte 25 de Abril.



Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e surpreenda-se.



A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).



A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.



Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.



Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.



A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

LUXURY VILLA - COMFORT, SUSTAINABILITY AND TECHNOLOGY - SOBREDA.



Are you looking for the home of your dreams that combines modernity, energy efficiency and a premium location? We present this magnificent single-family villa in Sobreda, equipped with everything you need for a life of maximum comfort and sophistication.



Technological Highlights, Sustainability and Energy Self-Sufficiency:

- Solar panels with energy production and 10kw battery, ensuring a minimum energy bill.

- Cutting-edge home automation: Control your home remotely with an integrated smart system.

- Efficient Air Conditioning: Complete air conditioning and central vacuum system throughout the house.

- Future Mobility: Charging station for electric vehicles (EV) already installed.



Space Distribution:



- Basement (Space and Functionality) with closed garage with capacity for 2 cars, fully equipped laundry, DIY area, large extra storage area and support toilet.



- Ground floor (Social Area) with fully equipped kitchen with high-end appliances, ideal for socialising. Large and bright living room with direct access to the outside. Sanitary installation - Social toilet.



- 1st Floor (Private Area) 1 Superb suite with a fantastic private closet. Two spacious bedrooms with built-in wardrobes. Complete sanitary installation to support the rooms.



- Fully utilised attic, perfect for an office, cinema room, games room or additional bedroom.



Your Outdoor Oasis:



Enjoy unforgettable moments with family and friends in a private outdoor space that includes: Heated pool for year-round diving, pool support shower area and wonderful barbecue ready for your weekend grills.



Strategic and Central Location:



Live close to everything, without giving up tranquillity: Just 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica, 5 minutes from Fórum Almada and 15 minutes from Lisbon, with easy access to the 25 de Abril Bridge.



Don't miss this unique opportunity! Get in touch today to schedule your visit and be surprised.

Energy Rating: A