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Há casas onde se consegue imaginar uma vida inteira. Esta é uma delas.
Numa das zonas mais procuradas das praias de Vila Nova de Gaia, esta moradia de quatro frentes, situada em Francelos, combina espaço, privacidade e conforto com uma localização cada vez mais rara: tranquila, residencial, próxima da estação de comboios, com excelentes acessos e todos os serviços essenciais a poucos minutos.
Implantada num lote de gaveto, destaca-se pela excelente exposição solar, pela luminosidade natural em todas as divisões e pelo cuidado estado de conservação. É uma casa sólida, prática e preparada para responder às necessidades de uma família.
Os espaços interiores são amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações ao longo do tempo. O parquet original acrescenta personalidade e conforto, enquanto a sala com lareira cria um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
Um dos grandes destaques é o sótão, com cerca de 40 m², luz natural e WC, um espaço que pode transformar-se numa suíte, escritório, atelier, biblioteca ou zona independente para filhos adolescentes ou convidados.
No exterior, a funcionalidade continua a marcar a diferença. A garagem para quatro viaturas e o pátio com estacionamento para mais seis automóveis tornam esta moradia ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço para receber clientes ou conciliar habitação com atividade profissional.
Sem os encargos de manutenção de grandes jardins, oferece precisamente aquilo que muitas famílias procuram hoje: espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos da praia.

Localização
Praia de Francelos – 1,5 km
Estação de comboios – cerca de 700 m (ligação ao Metro)
Continente – cerca de 200 m
Acesso rápido às autoestradas A29 e A44

Características
Moradia T3+1
Quatro frentes
Lote de gaveto
Área bruta aproximada de 330 m²
Garagem para 4 viaturas
Pátio com estacionamento para mais 6 carros
Sótão com luz natural e WC
Sala com lareira
Aquecimento central
Cave com lavandaria
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Persianas de alumínio com isolamento térmico
Exterior renovado
Excelente exposição solar
Exterior renovado recentemente

*** I DO NOT WISH TO BE CONTACTED BY REAL ESTATE AGENCIES ***

There are homes where you can imagine an entire lifetime unfolding. This is one of them.
Situated in Francelos, in one of the most sought-after areas along the Vila Nova de Gaia coastline, this detached home combines space, privacy and comfort with an increasingly rare setting: peaceful and residential, close to the railway station, with excellent transport links and all essential amenities just minutes away.
Occupying a corner plot and detached on all four sides, the property benefits from excellent sun exposure and an abundance of natural light throughout. Very well maintained, it is a solid, practical home designed to meet the needs of modern family life.
The interiors are spacious and versatile, offering the flexibility to adapt to different needs over time. The original parquet flooring adds warmth and character, while the living room with fireplace provides a welcoming atmosphere during the colder months.
One of the property’s standout features is the attic, measuring approximately 40 m² and benefiting from natural light and its own bathroom. This versatile space could be converted into an additional bedroom suite, home office, studio, library, or a separate area for teenagers or guests.
Outside, practicality is equally impressive. The garage accommodates four vehicles, while the courtyard provides parking for a further six cars. This makes the property particularly suitable for larger families or anyone requiring additional space to receive clients or combine their home with professional use.
Without the maintenance demands of a large garden, this property offers exactly what many families are looking for today: generous space, privacy, comfort and quality of life, all just minutes from the beach.
Location
Francelos Beach – 1.5 km
Railway station – approximately 700 m, with connections to the Metro network
Continente supermarket – approximately 200 m
Easy access to the A29 and A44 motorways
Key Features
3+1 bedroom detached house
Detached on all four sides
Corner plot
Approximately 330 m² gross floor area
Garage for 4 vehicles
Courtyard with parking for a further 6 cars
Attic with natural light and bathroom
Living room with fireplace
Central heating
Basement with laundry area
Double-glazed aluminium windows
Thermally insulated aluminium shutters
Renovated exterior
Excellent sun exposure
Recently renovated exterior