Profissional
Certificado Energético: B
Mobilado: Não
Tipologia: T4
Área útil: 513 m²
Descrição
Há casas que impressionam pela estética, outras conquistam pela localização e depois há esta magnífica moradia contemporânea, inserida num lote de 15 000 m2 e ainda 13 000m2 de terreno contíguo à Moradia, que reúne estas e tantas outras características.
O hall de entrada, no primeiro andar, encaminha-nos para:
Á direita, a cozinha que combina linhas modernas, acabamentos cuidados e funcionalidade, toda em branco, com móveis do chão ao teto, com eletrodomésticos Bosch, frigorífico side by side e micro-ondas, forno e máquina de café encastrados. Ilha com placa de indução e lava louça com sistema de triturador de resíduos.
Saindo da cozinha, a sala de jantar com mesa para 12 pessoas, aparador de apoio á zona de refeições e uma vista para a área social exterior, piscina e jardim. Lareira dupla revestida a xisto natural faz a ligação á sala de estar.
A sala de estar desenvolve-se num ambiente amplo e harmonioso, onde a varanda e as portas de vidro, permitem a entrada abundante de luz natural, vista para o Vale da Vilariça e para a Barragem do Feiticeiro, também conhecida por Barragem do Baixo Sabor-Escalão a Jusante.
Ainda no primeiro andar, á esquerda do hall de entrada, uma suite com varanda, que atualmente serve de escritório.
No rés do chão, na área privada, uma magnífica Suite Master, com varanda e closet que encanta quer pela área, decoração, disposição da mesma e claro a vista.
Duas suites, com roupeiros embutidos e ambas com varandas vista Rio.
No rés do chão, garagem, 1 WC completo com duche, arrumos/adega, lavandaria e sala das máquinas onde estão instaladas as Bombas de calor, para a climatização de todo o imóvel e de águas quentes.
Na zona exterior uma piscina de 9 m x 4 m, e com uma profundidade que varia entre 1,5/2,5 m, de borda infinita. Uma área de lazer que embora esteja ainda inacabada, está já licenciada devidamente. Construída com blocos térmicos, toda revestida com ETICS (Sistema Compósito de Isolamento Térmico Exterior), vulgarmente designado como 'CAPOTO'.
A propriedade oferece elevados níveis de resistência, durabilidade e eficiência energética. Esta tecnologia proporciona um excelente isolamento térmico e acústico, ajudando a manter a casa mais fresca no verão e mais confortável no inverno. Toda a caixilharia contém vidro duplo e corte térmico, estores laminados exteriores e estores Blackout interiores em todos os quartos. Contém ainda 6 painéis fotovoltaicos e 2 de aquecimento de águas. Aspiração central. Alarme, câmaras de videovigilância e vídeo porteiro. Toda a Moradia é controlada através de Domótica, ou seja, controle inteligente de toda a casa, como por exemplo, estores, iluminação, climatização, rega, segurança.
A moradia situa-se em pleno vale da Vilariça, com vista para o Rio Sabor e para o riquíssimo Vale da Vilariça, ou seja, a localização completa a mais valia desta Moradia.
Aqui poderá viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade, da privacidade e do contacto com o exterior.
Mais do que uma moradia contemporânea, esta é uma casa preparada para acompanhar a sua família, proporcionar momentos memoráveis e preservar o seu valor ao longo do tempo.
Uma oportunidade ideal para residência permanente ou investimento numa das zonas mais procuradas do Nordeste Transmontano.
Embora a descrição seja precisa e minuciosa, convido-o(a), a agendar uma visita e confirmar por si, tudo o acima mencionado e quem sabe, descobrir que encontrou a sua nova casa!
Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
BG99873MG
Categoria Energética: B
There are houses that impress with their aesthetics, others conquer with their location and then there is this magnificent contemporary villa, set in a plot of 15,000 m2 and also 13,000m2 of land adjacent to the villa, which brings together these and many other characteristics.
The entrance hall, on the ground floor, leads us to:
On the right, the kitchen that combines modern lines, careful finishes and functionality, all in white, with floor-to-ceiling furniture, with Bosch appliances, side by side refrigerator and microwave, built-in oven and coffee machine. Island with induction hob and dishwasher with waste disposal system.
Leaving the kitchen, the dining room with a table for 12 people, sideboard to support the dining area and a view of the outdoor social area, pool and garden. Double fireplace clad in natural schist connects to the living room.
The living room is developed in a large and harmonious environment, where the balcony and glass doors allow the entry of abundant natural light, views of the Vilariça Valley and the Feiticeiro Dam, also known as the Baixo Sabor-Escalão Downstream Dam.
Still on the ground floor, to the left of the entrance hall, a suite with balcony, which currently serves as an office.
On the ground floor, in the private area, a magnificent Master Suite, with balcony and closet that enchants both for the area, decoration, layout of it and of course the view.
Two suites, with built-in wardrobes and both with balconies overlooking the river.
On the ground floor, garage, 1 complete bathroom with shower, storage/cellar, laundry and machine room where the heat pumps are installed, for the air conditioning of the entire property and hot water.
In the outdoor area there is a 9 m x 4 m swimming pool, with a depth that varies between 1.5 and 2.5 m, with an infinity edge. A leisure area that, although it is still unfinished, is already duly licensed. Built with thermal blocks, all covered with ETICS (Composite Exterior Thermal Insulation System), commonly known as 'CAPOTO'.
The property offers high levels of strength, durability and energy efficiency. This technology provides excellent thermal and acoustic insulation, helping to keep the house cooler in summer and more comfortable in winter. All window frames contain double glazing and thermal cut, exterior laminated shutters and interior Blackout blinds in all rooms. It also contains 6 photovoltaic panels and 2 water heating panels. Central vacuum. Alarm, video surveillance cameras and video intercom. The entire house is controlled through Home Automation, that is, intelligent control of the entire house, such as blinds, lighting, air conditioning, irrigation, security.
The villa is located in the heart of the Vilariça valley, overlooking the Sabor River and the rich Vilariça Valley, that is, the location completes the added value of this house.
Here you can live close to everything, without giving up tranquillity, privacy and contact with the outside.
More than a contemporary villa, this is a house prepared to accompany your family, provide memorable moments and preserve its value over time.
An ideal opportunity for permanent residence or investment in one of the most sought-after areas of the Northeast of Trás-os-Montes.
Although the description is accurate and thorough, I invite you to schedule a visit and confirm for yourself, everything mentioned above and who knows, find out that you have found your new home!
We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case.
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BG99873MG
Energy Rating: B
O hall de entrada, no primeiro andar, encaminha-nos para:
Á direita, a cozinha que combina linhas modernas, acabamentos cuidados e funcionalidade, toda em branco, com móveis do chão ao teto, com eletrodomésticos Bosch, frigorífico side by side e micro-ondas, forno e máquina de café encastrados. Ilha com placa de indução e lava louça com sistema de triturador de resíduos.
Saindo da cozinha, a sala de jantar com mesa para 12 pessoas, aparador de apoio á zona de refeições e uma vista para a área social exterior, piscina e jardim. Lareira dupla revestida a xisto natural faz a ligação á sala de estar.
A sala de estar desenvolve-se num ambiente amplo e harmonioso, onde a varanda e as portas de vidro, permitem a entrada abundante de luz natural, vista para o Vale da Vilariça e para a Barragem do Feiticeiro, também conhecida por Barragem do Baixo Sabor-Escalão a Jusante.
Ainda no primeiro andar, á esquerda do hall de entrada, uma suite com varanda, que atualmente serve de escritório.
No rés do chão, na área privada, uma magnífica Suite Master, com varanda e closet que encanta quer pela área, decoração, disposição da mesma e claro a vista.
Duas suites, com roupeiros embutidos e ambas com varandas vista Rio.
No rés do chão, garagem, 1 WC completo com duche, arrumos/adega, lavandaria e sala das máquinas onde estão instaladas as Bombas de calor, para a climatização de todo o imóvel e de águas quentes.
Na zona exterior uma piscina de 9 m x 4 m, e com uma profundidade que varia entre 1,5/2,5 m, de borda infinita. Uma área de lazer que embora esteja ainda inacabada, está já licenciada devidamente. Construída com blocos térmicos, toda revestida com ETICS (Sistema Compósito de Isolamento Térmico Exterior), vulgarmente designado como 'CAPOTO'.
A propriedade oferece elevados níveis de resistência, durabilidade e eficiência energética. Esta tecnologia proporciona um excelente isolamento térmico e acústico, ajudando a manter a casa mais fresca no verão e mais confortável no inverno. Toda a caixilharia contém vidro duplo e corte térmico, estores laminados exteriores e estores Blackout interiores em todos os quartos. Contém ainda 6 painéis fotovoltaicos e 2 de aquecimento de águas. Aspiração central. Alarme, câmaras de videovigilância e vídeo porteiro. Toda a Moradia é controlada através de Domótica, ou seja, controle inteligente de toda a casa, como por exemplo, estores, iluminação, climatização, rega, segurança.
A moradia situa-se em pleno vale da Vilariça, com vista para o Rio Sabor e para o riquíssimo Vale da Vilariça, ou seja, a localização completa a mais valia desta Moradia.
Aqui poderá viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade, da privacidade e do contacto com o exterior.
Mais do que uma moradia contemporânea, esta é uma casa preparada para acompanhar a sua família, proporcionar momentos memoráveis e preservar o seu valor ao longo do tempo.
Uma oportunidade ideal para residência permanente ou investimento numa das zonas mais procuradas do Nordeste Transmontano.
Embora a descrição seja precisa e minuciosa, convido-o(a), a agendar uma visita e confirmar por si, tudo o acima mencionado e quem sabe, descobrir que encontrou a sua nova casa!
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BG99873MG
Categoria Energética: B
There are houses that impress with their aesthetics, others conquer with their location and then there is this magnificent contemporary villa, set in a plot of 15,000 m2 and also 13,000m2 of land adjacent to the villa, which brings together these and many other characteristics.
The entrance hall, on the ground floor, leads us to:
On the right, the kitchen that combines modern lines, careful finishes and functionality, all in white, with floor-to-ceiling furniture, with Bosch appliances, side by side refrigerator and microwave, built-in oven and coffee machine. Island with induction hob and dishwasher with waste disposal system.
Leaving the kitchen, the dining room with a table for 12 people, sideboard to support the dining area and a view of the outdoor social area, pool and garden. Double fireplace clad in natural schist connects to the living room.
The living room is developed in a large and harmonious environment, where the balcony and glass doors allow the entry of abundant natural light, views of the Vilariça Valley and the Feiticeiro Dam, also known as the Baixo Sabor-Escalão Downstream Dam.
Still on the ground floor, to the left of the entrance hall, a suite with balcony, which currently serves as an office.
On the ground floor, in the private area, a magnificent Master Suite, with balcony and closet that enchants both for the area, decoration, layout of it and of course the view.
Two suites, with built-in wardrobes and both with balconies overlooking the river.
On the ground floor, garage, 1 complete bathroom with shower, storage/cellar, laundry and machine room where the heat pumps are installed, for the air conditioning of the entire property and hot water.
In the outdoor area there is a 9 m x 4 m swimming pool, with a depth that varies between 1.5 and 2.5 m, with an infinity edge. A leisure area that, although it is still unfinished, is already duly licensed. Built with thermal blocks, all covered with ETICS (Composite Exterior Thermal Insulation System), commonly known as 'CAPOTO'.
The property offers high levels of strength, durability and energy efficiency. This technology provides excellent thermal and acoustic insulation, helping to keep the house cooler in summer and more comfortable in winter. All window frames contain double glazing and thermal cut, exterior laminated shutters and interior Blackout blinds in all rooms. It also contains 6 photovoltaic panels and 2 water heating panels. Central vacuum. Alarm, video surveillance cameras and video intercom. The entire house is controlled through Home Automation, that is, intelligent control of the entire house, such as blinds, lighting, air conditioning, irrigation, security.
The villa is located in the heart of the Vilariça valley, overlooking the Sabor River and the rich Vilariça Valley, that is, the location completes the added value of this house.
Here you can live close to everything, without giving up tranquillity, privacy and contact with the outside.
More than a contemporary villa, this is a house prepared to accompany your family, provide memorable moments and preserve its value over time.
An ideal opportunity for permanent residence or investment in one of the most sought-after areas of the Northeast of Trás-os-Montes.
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BG99873MG
Energy Rating: B
ID: 673450878
Publicado 08 de setembro de 2026
Moradia de excelência c/ piscina no coração do Vale da Vilariça.
1.180.000 €
Utilizador
Localização
Torre de Moncorvo
Bragança
