PT:

Situada numa das ruas mais emblemáticas de Montemor-o-Novo, esta é a última moradia disponível para reabilitação na prestigiada Rua das Ricas, em pleno centro histórico da cidade.

A moradia conta com projeto de arquitetura já submetido na Câmara Municipal, prevendo a transformação do imóvel em dois apartamentos T1 independentes — uma solução pensada para maximizar o retorno do investimento, seja através de arrendamento ou revenda. O novo proprietário poderá dar continuidade ao processo de aprovação e concretizar este projeto com elevado potencial.

Inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), a moradia beneficia do acesso a incentivos fiscais e apoios financeiros à reabilitação, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa.

Com localização privilegiada, traça histórica e um projeto moderno em fase inicial, este imóvel é uma excelente opção para quem procura investir com visão e rentabilidade no centro de Montemor-o-Novo.

EN:

Located on one of the most iconic streets in Montemor-o-Novo, this is the last townhouse available for renovation on the prestigious Rua das Ricas, right in the heart of the city’s historic center.

The property comes with an architectural project already submitted to the City Council, proposing the conversion of the house into two independent one-bedroom apartments (T1) — a solution designed to maximize return on investment, whether through rental income or future resale. The buyer will have the opportunity to continue the approval process and bring this high-potential project to life.

Situated within an Urban Rehabilitation Area (ARU), the property is eligible for fiscal benefits and financial incentives for renovation, making the investment even more attractive.

With its prime location, historic character, and a modern project in progress, this is a unique opportunity for investors seeking value and vision in the center of Montemor-o-Novo.