Vendo moradia em banda, muito espaçosa, com quatro andares, localizada a escassos minutos do centro da cidade de Viseu.

O imóvel desenvolve-se da seguinte forma:

---» CAVE:
Garagem para 2 carros (eventualmente 3 dependendo das dimensões);
Sala técnica com caldeira a pellets (existe também um depósito para diesel de aquecimento) e máquinas de lavar/secar, :
Divisão ampla e adequada para, por exemplo, instalação de ginásio;
Prateleiras de arrumação

---» PRIMEIRO ANDAR:
Hall de entrada com acesso às escadas quer para os andares superiores, quer para a cave;
Sala de estar/jantar ampla e luminosa com lareira;
Cozinha ampla equipada com forno, exaustor e placa;
Escritório;
Casa de banho de serviço.

---» SEGUNDO ANDAR:
Enorme e luminosa suite resultante da união de dois quartos, com dois roupeiros embutidos e casa de banho privativa e completa;
Dois quartes de generosas dimensões, ambos com roupeiros embutidos;
Casa de banho completa de apoio a todos os quartos.

---» TERCEIRO ANDAR:
Três divisões com claraboias que podem servir para arrumos ou ser transformadas em quartos adicionais;
Uma casa de banho completa.

---» Exterior:
Na parte frontal um pequeno logradouro de lage e plantas decorativas;
Na parte posterior, um espaço com acesso desde a cozinha com churrasqueira e forno a lenha.

Imóvel de construção relativamente recente (2004) e arquitetura atual.
Está bem localizado, em zona residencial de classe média, pacata e próxima de todas as comodidades, nomeadamente supermercados (intermarché e minipreço a 1 min), bombas de combustível (a menos de 1 min), ginásio (a 2 minutos), padaria e pastelaria (a 1 minuto,) nó da A25, sentido Aveiro e Guarda, (a 3 min); centro da cidade de Viseu (a 5 minutos com trânsito normal, 7 min em hora de ponta); centros comerciais (Palácio do Gelo a 5/6 min). Todos estes tempos são reais e foram cronometrados por mim quer em situações de trânsito intenso, quer em fluxo de trânsito normal.

Existe, uma paragem de autocarro dos transportes urbanos de Viseu, literalmente à porta. (COMV Rio de Loba, linha 1 com paragem no centro de Viseu).

Tem aquecimento central e de água a pellets ou a gás canalizado. Conta com lareira na sala.
Janelas com vidro duplo e caixilharias de corte térmico.
Portões elétricos com comando.

O imóvel foi totalmente pintado no interior e exterior, muros, gradeamentos e portões uma vez que ao longo dos seus 21 anos de existência, nunca sofreu qualquer obra de conservação.
Será entregue, portanto, em estado "novo".

--- NÃO ESTOU INTERESSADO EM SER CONTACTADO POR EMPRESAS DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA ---