Apresentamos uma oportunidade imobiliária verdadeiramente única na Caloura, uma das zonas residenciais mais prestigiadas, exclusivas e procuradas de toda a Ilha de São Miguel!



Esta propriedade destaca-se por ser composta por dois artigos urbanos contíguos vendidos em conjunto, perfazendo uma impressionante frente de estrada com 30 metros lineares e uma área total de terreno de 1.478 m² .



Destaques e Composição do Imóvel:



1. Moradia Principal (250 m² em Lote de 694 m²):

Vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico.



Garagem fechada e parqueamento privativo no terreno.



Distribuição Multipiso: Quartos em todos os pisos, garantindo máxima funcionalidade, privacidade e acessibilidade.



Enorme Potencial de Investimento / Rendimento: O imóvel já dispõe de 2 cozinhas completas e 2 salas independentes , permitindo uma divisão fácil e direta em 2 habitações/apartamentos autónomos (ideal para exploração em Alojamento Local, arrendamento ou habitação multigeracional).



2. Terreno Urbano Adjacente (784 m²):

Artigo urbano independente com viabilidade de construção confirmada.



Excelente oportunidade para construir uma segunda moradia isolada de luxo, moradia de hóspedes ou área de lazer com piscina e jardins.



Sobre a Caloura:



Localizada na Vila de Água de Pau (Concelho da Lagoa), a Caloura é famosa pelo seu microclima ameno e soalheiro , enseadas vulcânicas cristalinas , tranquilidade absoluta e proximidade ao mítico Porto da Caloura e à Praia da Baixa d'Areia. A escassez histórica de terrenos nesta zona garante uma valorização patrimonial segura e continuada!



Uma propriedade incrivelmente versátil, perfeita tanto para uma residência familiar de sonho como para um projeto de investimento turístico de elevado retorno nos Açores!



Tour Virtual 3D (Matterport): (url)



Galeria de Fotografias HD (Google Drive): (url)



Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS:



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Categoria Energética: Isento