Fantástica Moradia Geminada com Open-Space, Ar Condicionado e Garagem – Junto ao Multiusos de Gondomar

Preço: 300.000 € (Negociável)
Tipo de Imóvel: Moradia Geminada (Inserida em ambiente residencial acolhedor)
Localização: São Cosme, Gondomar (Zona residencial, muito sossegada)

Descrição do Imóvel:

Apresentamos esta excelente moradia geminada, à venda por 300.000 € (valor negociável). Ideal para quem procura a independência de uma moradia, associada ao conforto moderno, máxima eficiência térmica e uma luminosidade natural única. Situada numa zona residencial nobre e muito tranquila, junto ao Pavilhão Multiusos de Gondomar, esta moradia partilha o acesso a um pátio comum com outras casas, garantindo um ambiente seguro, familiar e muito acolhedor.

Conforto e Alta Eficiência Energética:

Esta moradia foi revestida e equipada com materiais modernos e de qualidade superior, garantindo uma climatização perfeita e custos de energia extremamente reduzidos:
• Isolamento Térmico Premium: Fachada totalmente revestida a capoto e cobertura em telha sanduíche, oferecendo uma proteção térmica e acústica imbatível em todas as estações do ano.
• Caixilharia de Alta Gama: Janelas em PVC de excelente qualidade, garantindo isolamento acústico total e corte térmico.
• Climatização Completa: Sistema de Ar Condicionado totalmente instalado na sala e em todos os quartos.
• Águas Sanitárias: Aquecimento de águas eficiente através de bomba de calor de última geração, garantindo a máxima poupança mensal.

Espaço Interior e Distribuição:

• Conceito Open-Space: Zona social muito ampla, moderna e fluida, beneficiando de uma exposição solar soberba através de janelas amplas.
• Garagem Fechada (Box): Espaço privado para estacionamento seguro e arrumação extra.
• Espaço Exterior Comum: Pátio partilhado com a vizinhança, ideal para um convívio tranquilo e seguro.

Localização Estratégica:

• A passos do Multiusos de Gondomar (zonas verdes, desporto, lazer e eventos).
• Inserida numa envolvente recôndita e muito sossegada, ideal para o descanso e segurança da família.
• Excelentes acessos rodoviários à IC29, VCI e a escassos minutos da cidade do Porto.
Uma oportunidade muito competitiva no mercado atual pela sua tipologia e nível de equipamentos. Venha visitar! De