Há casas bonitas. E há casas onde conseguimos imaginar uma vida inteira.

E depois há casas onde a localização faz parte do valor da casa.

No coração da Parede, na Rua Nery Delgado, encontra esta moradia geminada de 1970, situada numa rua sem saída, tranquila e exclusivamente residencial, onde o silêncio e a boa vizinhança convivem com uma das localizações mais procuradas da linha.

Aqui pode viver no centro de tudo, sem sentir que vive no meio de tudo.

A poucos minutos encontra a praia, comércio, restaurantes, serviços, transportes e escolas, incluindo oferta de escolas internacionais na envolvente.

É possível ter a comodidade de fazer grande parte da vida a pé e, ao mesmo tempo, regressar a uma rua onde o ambiente é tranquilo e familiar.

** Uma casa com história, pronta para continuar a sua

Construída em 1970, esta moradia foi sendo atualizada ao longo dos anos. A intervenção mais recente, há um ano, incluiu nova canalização, atualização da instalação elétrica, caixilharia e casas de banho.

A casa encontra-se habitável e cuidada, mantendo o seu charme e áreas generosas, mas oferece também espaço para continuar a ser personalizada.

A cozinha e a marquise, por exemplo, poderão ser alvo de uma futura modernização, permitindo adaptar estes espaços ao seu gosto e à forma como imagina viver a casa.

** 345 m² onde a família pode realmente viver

O terreno com 345 m² é uma das características que mais distingue esta moradia.

Existe jardim, pátio e zona de estacionamento, com espaço suficiente para as crianças brincarem, para os almoços de família, para receber amigos ou simplesmente para aproveitar o exterior no dia a dia.

A sala de estar liga-se à varanda e ao pátio, enquanto a sala de jantar tem também ligação direta ao jardim.

Os espaços interiores e exteriores comunicam entre si, criando uma casa pensada para ser vivida — e não apenas para ser ocupada.

** Uma suite que pode acompanhar diferentes fases da vida

No piso superior encontram-se dois quartos e uma suite com potencial para se transformar num verdadeiro espaço privado do casal.

Pode criar uma walk-in closet, um escritório ou ambos.

E quando chegar uma nova fase da família, a mesma área pode ganhar outra função: pode ser o quarto do bebé, permitindo ter o apoio e a proximidade necessários sem que este tenha necessariamente de partilhar o quarto dos pais.

Uma casa que pode acompanhar a evolução da família.

* E há ainda um espaço que pode valer muito mais do que parece

Além da garagem, existe um espaço extra licenciado, independente da área habitacional principal.

Pode ser uma solução para um filho mais velho que procura alguma independência, para receber um familiar, para uma empregada doméstica, para criar um escritório ou atelier.

E, dependendo do projeto e das condições aplicáveis, poderá ainda ser pensado como uma oportunidade de rendimento complementar.

Mais do que um arrumo, é espaço com potencial para responder a diferentes necessidades da família.

** Uma localização premium. Uma casa com potencial. Um espaço exterior raro.**

Esta é uma daquelas casas em que é difícil separar o imóvel da localização.

Centro da Parede. Rua sem saída. Praia por perto. Comércio à porta. Escolas e serviços na envolvente. E, quando fecha o portão, silêncio.**

Uma combinação particularmente difícil de encontrar na linha.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

- Moradia geminada de 1970

- Centro da Parede

- 345 m² de terreno

- Nascente/Poente

- 2 pisos

- 2 quartos + suite

- Sala de estar com lareira, e ligação à varanda e ao pátio

- Sala de jantar com ligação ao jardim

- Jardim e amplo espaço exterior

- Zona de estacionamento e garagem

- Anexo licenciado, com potencial para utilização independente

- Nova instalação elétrica

- Nova caixilharia

- Casas de banho atualizadas há 1 ano

- Potencial de modernização da cozinha e marquise

- Rua sem saída e ambiente residencial tranquilo

- Proximidade da praia

- Comércio, restaurantes e serviços

- Transportes

- Escolas, incluindo oferta internacional na envolvente

**Se procura uma casa com charme, espaço exterior, áreas generosas e uma localização verdadeiramente central na Parede, esta poderá ser a casa que merece conhecer.**

Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Um dia feliz.