Procura uma moradia renovada que combine perfeitamente o conforto moderno com o charme tradicional português?Bem-vindo a Vila Verde de Ficalho, uma vila tranquila e autêntica no Alentejo, com cerca de 900 habitantes, situada no concelho de Serpa. Conhecida pela sua comunidade acolhedora, ritmo de vida calmo e localização estratégica a apenas 4 km da fronteira com Espanha, oferece a combinação ideal entre vida rural e acessibilidade. Seja pela tranquilidade do campo ou por uma oportunidade de investimento em crescimento, este é um local onde a história, a natureza e o potencial se encontram.

Esta encantadora moradia com 4 quartos, cuja conclusão está prevista para agosto de 2025, oferece uma oportunidade única de personalizar a casa dos seus sonhos, beneficiando de acabamentos de luxo, eficiência energética e uma localização altamente desejável no sul de Portugal.

Características Principais Desta Moradia Renovada

Área total do terreno: 398 m²

Área de implantação do edifício: 159 m²

Área bruta de construção: 237 m²

Área bruta dependente: 58 m²

Área bruta privativa: 179 m²

Esta é uma moradia com dois pisos – rés-do-chão e primeiro andar – proporcionando separação funcional entre áreas sociais e privadas

Remodelada com materiais de alta qualidade e acabamentos focados no conforto, funcionalidade e estilo intemporal

4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte no rés-do-chão e três quartos no piso superior com casa de banho moderna partilhada

Anexo versátil com casa de banho privativa e entrada independente – ideal para rendimento, escritório, estúdio adicional ou espaço híbrido para família alargada

Portão de garagem elétrico e espaço de garagem para maior segurança e comodidade

Infraestruturas completamente novas – canalização e instalação elétrica substituídas

Sistema informático com cablagem Cat6 integrada em toda a casa, garantindo conectividade rápida e fiável

Tetos falsos com acabamento em gesso cartonado e isolamento em lã de rocha, com iluminação LED em toda a casa

Cozinha e sala em open space com cozinha moderna de alta qualidade, distribuída em dois lados para melhor funcionalidade – inclui forno embutido, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e ampla bancada

Marquise espaçosa com ar condicionado e portas de correr em PVC com vidro duplo que abrem diretamente para o terraço do jardim

Estores elétricos com integração Wi-Fi para domótica e controlo através do telemóvel – máximo conforto e eficiência

Ar condicionado em todas as divisões, com sistema Wi-Fi integrado para controlo remoto durante todo o ano

Espaços Exteriores & Eficiência Energética

Piscina privada de 6x3m com pavimento antiderrapante

Jardim privado com mais de 240 m² (aproximadamente 30m de comprimento por 8m de largura), com muros altos para total privacidade

Jacuzzi Intex para relaxamento exterior durante todo o ano

Toldos elétricos no terraço do primeiro andar e na área do jardim para maior conforto térmico

Painéis solares (até 6.000W) com sistema de baterias para armazenar energia – permitindo alimentar iluminação, eletrodomésticos, aquecimento de águas e ar condicionado, reduzindo significativamente os custos e aumentando a autonomia energética

Internet de alta velocidade via Starlink ou fibra óptica – ideal para trabalho remoto

Paredes com elevado isolamento térmico e orientação sudoeste, mantendo a temperatura interior estável e aproveitando ao máximo a luz solar no jardim

Portão de garagem elétrico com pré-instalação para carregador de veículos elétricos – preparado para o futuro

Localização Privilegiada – Natureza, Cultura & Acessibilidade

Um paraíso para amantes da natureza – perto da Reserva Natural do Guadiana, Serra da Adiça e da Reserva do Lince Ibérico

A poucos minutos da Barragem do Alqueva, o maior lago artificial da Europa, ideal para passeios de barco, pesca e observação de estrelas

Apenas 4 km da fronteira com Espanha, tornando esta zona uma das mais procuradas para viver e investir

Próxima do novo circuito automóvel Circuito do Sol, atraindo visitantes e entusiastas do desporto motorizado – com poucas opções de alojamento na área, o que aumenta o potencial de arrendamento

Muito movimento no verão com famílias portuguesas a regressar e turistas a visitar familiares – excelente para o mercado de arrendamento

A apenas 100 metros de uma escola primária e de um café local

Vários restaurantes tradicionais num raio de 1 km

Padaria, banco e estação de correios a menos de 2 minutos a pé – comodidade no dia a dia

Uma Oportunidade de Investimento Única

Pronta a habitar em agosto de 2025 – compre com antecedência e ainda poderá solicitar alterações

Ideal como habitação permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento

Forte potencial de rendimento devido à procura crescente, turismo sazonal e localização estratégica

Estilo de vida exterior de luxo com piscina, jacuzzi e zonas sombreadas ideais para lazer e convívio

Fachada tradicional portuguesa com interiores modernos – mistura perfeita de carácter histórico e conforto contemporâneo

Uma oportunidade rara de adquirir algo verdadeiramente moderno e distinto, entre casas tradicionais – um tesouro escondido com personalidade e requinte

Esta moradia deve ser visitada pessoalmente para se apreciar verdadeiramente a qualidade e o cuidado aplicados em cada detalhe

Informação Adicional

Fotografias do processo de renovação disponíveis para interessados

Vídeos com visitas virtuais poderão ser agendados mediante pedido

Não perca esta oportunidade única de garantir uma propriedade de destaque numa das zonas mais autênticas do Alentejo

Adquira Esta Moradia Renovada por €355.000Garanta já esta casa excecional antes da conclusão e personalize-a ao seu gosto. Seja como residência principal, refúgio de férias ou investimento inteligente, esta moradia oferece valor, conforto e qualidade inigualáveis.