Oportunidade de Investimento Exclusiva no Chão do Bispo – Lote de 926 m² com Elevado Potencial

Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura construir a propriedade ideal numa das zonas mais centrais e procuradas de Coimbra. Localizada no prestigiado Chão do Bispo, esta propriedade oferece uma combinação rara de centralidade, espaço exterior generoso e vistas desafogadas.

Composta atualmente por uma moradia isolada com 252 m² de área bruta inserida num lote amplo e totalmente plano de 926 m², este imóvel destaca-se pela sua extrema versatilidade de desenvolvimento.

Características Principais da Propriedade:

* Área Bruta: 252 m²

* Área Total do Lote: 926 m² (terreno amplo, plano e de fácil aproveitamento)

* Enquadramento Paisagístico: Vistas magníficas e desafogadas para a serra.

* Localização Premium: Situada no Chão do Bispo, garantindo uma vivência super central e acesso rápido a todas as comodidades e serviços da cidade.

Potencial de Investimento e Construção:

O imóvel é composto por dois artigos urbanos, o que abre o leque para diversos cenários de desenvolvimento imobiliário:

* Rentabilidade Máxima (Propriedade Horizontal): A melhor possibilidade de retorno sobre o investimento. O lote e a viabilidade permitem a conversão/construção de até seis frações independentes, maximizando o lucro num mercado com elevada procura.

* Duas Moradias Geminadas: Excelente opção para desenvolvimento bifamiliar, aproveitando de forma inteligente a existência dos dois artigos.

* Moradia Isolada de Luxo: Construção ou reabilitação para uma única moradia isolada, garantindo um espaço exterior invejável e total privacidade no coração da cidade.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um ativo imobiliário com múltiplas vertentes de rentabilização.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!