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Moradia isolada – Boa Água 3, Quinta do Conde
Moradia isolada de dois pisos, inserida num lote de 528 m², com 207 m² de área útil e 43,25 m² de área exterior, construída em alvenaria, com paredes duplas e cobertura em telha lusa.

Exterior
• Lote com excelente exposição solar durante todo o dia.
• Espaço exterior amplo, ideal para instalação de piscina e ampliação da zona de lazer.
• Garagem com 17 m².
• Casa das máquinas com 6,45 m².
• Telheiro com:
o Churrasqueira;
o Lava-louça;
o Forno de lenha.
• Área do telheiro: 5,40 m².

Rés do chão
• Cozinha com 25,40 m², equipada com salamandra e despensa com 1,50 m².
• Hall de entrada com 3 m².
• Sala de jantar com 18,06 m², com ligação direta à cozinha.
• Corredor com 12,98 m², com arrecadação
• Sala de estar com 25,44 m², equipada com lareira e recuperador de calor com duas saídas de ar quente para o 1.º andar.
• Escritório com 12,25 m².
• Casa de banho com 8,05 m², base de duche e janela.
• Alpendre exterior com 14,40 m².

1.º andar
• 3 quartos com roupeiros embutidos de parede a parede:
o 15,75 m², com varanda;
o 25,80 m²; com arrecadação
o 21 m².
• Sala/Biblioteca com 22,90 m².
• Casa de banho com 4,50 m², base de duche e janela.
• Corredor com 6,60 m².
• Arrecadação com 5,40 m².

Equipamentos e características
• Renovada há 8 anos.
• Gás natural.
• Janelas em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente.
• Portadas em alumínio.
• Sistema de alarme e videovigilância.
• Pavimento flutuante AC5 em todas as divisões (rés do chão e 1.º andar).
• Cozinha e casas de banho com pavimento cerâmico.
• Certificado energético em emissão.

Obras recentes feitas em 2026
• Manutenção do telhado.
• Renovação das chaminés.
• Pintura exterior

Localização
• Próxima de escolas, comércio, supermercados, serviços, restauração e zonas de lazer.
• Bons acessos a transportes públicos.
• Excelentes ligações às principais vias de acesso a Lisboa.

Destaques
• Moradia isolada.
• Áreas amplas e bem distribuídas.
• Excelente luminosidade natural.
• Acabamentos acima da média.
• Espaço exterior muito amplo.
• Pronta a habitar.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas da Quinta do Conde.