Moradia isolada T5 c/logradouro, churrasqueira e espaçosa garagem - Algueirão-Mem Martins, Sintra



Situada na Rua da Espera, numa zona residencial extremamente calma da freguesia de Algueirão-Mem Martins, esta excelente moradia reúne todas as características para se tornar na sua próxima morada.

Fica localizada numa área tranquila, de baixa densidade populacional, bastante próxima dos acessos à A16.

Insere-se num terreno de 433 m2, conta com 5 quartos, dos quais 3 são suites, uma enorme garagem que poderá ser utilizada para muito mais que apenas aparcamento de viaturas, um ótimo logradouro com churrasqueira e cozinha rústica, e aproveitamento de sótão.

O imóvel desenvolve-se, portanto, em 3 pisos + sotão e organiza-se do seguinte modo:



Rés-do-chão



- Hall de entrada

- Sala de estar e jantar com recuperador e acesso ao exterior

- Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior

- Quarto 1 / escritório (c/roupeiro embutido)

- Casa de banho completa



1º Piso



- Master Suite com acesso a varanda e roupeiro embutido

- Suite 2 com acesso a varanda e roupeiro embutido

- Suite 3 com acesso a varanda e roupeiro embutido (acesso ao sótão)

- Quarto 2

- Casa de banho completa



Sótão



- Espaço multifuncional com luz direta e roupeiro embutido

- Casa de banho completa



Piso -1



- Garagem fechada para inúmeras viaturas (capacidade máx 7)

- Amplo espaço de arrumação / multifuncional (capacidade para pequeno ginásio, sala de cinema, sala de jogos, etc)



Área exterior



- Logradouro

- Terraço

- Capacidade de recolocação de jardim com instalação de rega

- Cozinha rústica com churrasqueira e forno a lenha

- Espaço coberto de arrumação





Para além disto, é de salientar todo o amplo equipamento de que a moradia usufrui, especialmente a nível energético (classificação energética A). Nesse sentido, merecem destaque as seguintes características:



- 4 painéis solares térmicos ligados a termoacumulador de 600L de tripla serpetina

- 8 painéis solares fotovoltaicos

- Bomba de calor de alta temperatura

- Sistema de recirculação de água em todas as casas de banho (água quente em menos de 1 min)

- Rede de energia trifásica (carregamento de alta velocidade)

- Paredes duplas com isolamento térmico

- Piso radiante

- Janelas de vidro duplo, de corte térmico, com proteção solar exterior

- Recuperador de calor

- Termoacumulador de alta eficácia

- Sistema de ar comprimido

- Pré instalação de CCTV exterior

- Rede de alarme interno

- Possibilidade de fazer cozinha no sótão





Ano de inscrição na matriz: 2014



Áreas (de acordo com a caderneta predial):

Área de terreno - 433 m2

Área de implantação - 117 m2

Área bruta de construção - 258 m2

Área bruta privativa - 201 m2

Área bruta dependente - 57 m2



Acessos / serviços nas imediações:

Estação de comboios Sabugo - 3 min de carro / 27 min a pé

Farmácia - 3 min de carro

Escolas - 5 min de carro

Supermercados - 6 min de carro

Igrejas - 7 min de carro

Acesso A16 (Lisboa, Sintra, Amadora, Cascais) - 7 min de carro

Adega Típica da Tala - 8 min de carro

Belas Clube de Campo Golfe - 9 min de carro

Hospital de Sintra - 10 min de carro

Centro da cidade de Sintra - 12 min de carro

Palácio Nacional de Sintra / da Pena - 18 min de carro

Estádio do Sport Lisboa e Benfica - 22 min de carro

Estádio Alvalade XXI - 25 min de carro

Aeroporto de Lisboa - 27 min de carro



Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo.

Não perca a oportunidade de morar na casa com que sempre sonhou!



JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela