Moradia em ambiente rural onde encontra tranquilidade e qualidade de vida

Situada numa zona calma e envolvida por um ambiente natural, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem pretende fugir da agitação das grandes cidades e desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo.

A moradia tem 2 andares, no rés do chão tem:

Garagem

Sala de estar acolhedora com lareira fechada e ar condicionado;

2 Quartos;

2 Casa de banho;

Cozinha equipada com tradicional fogão a lenha, ideal para preparar deliciosos pratos caseiros;

Acesso direto ao quintal.

No primeiro andar possuí:

2 Quartos;

Escritório, que poderá também ser adaptado a quarto adicional, sala de estudo ou espaço de trabalho;

Casa de banho.

Sótão

A moradia dispõe de espaços acolhedores e funcionais, com potencial para residência permanente, casa de férias ou até para investimento em turismo rural.

Principais características do imóvel:

Piscina, perfeita para aproveitar os dias quentes de verão;

Furo de água, uma importante mais-valia para a propriedade;

20 painéis solares instalados no telhado da moradia, contribuindo para uma maior eficiência energética e potencial redução dos custos de energia;

Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas;

Churrasqueira com Casa de Banho de apoio

Poço tradicional com nora e um elemento decorativo em forma de cavalo, conferindo um toque de charme e autenticidade à propriedade;

Horta biológica, ideal para cultivar os seus próprios produtos;

O espaço exterior foi pensado para ser especialmente desfrutado nos meses de verão, proporcionando um ambiente agradável e descontraído para momentos de lazer e convívio. Em perfeita harmonia com a piscina, o anexo cria uma zona de grande conforto, onde é possível alternar entre momentos de descanso, banhos e piscina e agradável refeições em família.

A moradia conta ainda com 20 painéis solares instalados permitindo produzir energia elétrica a partir de uma fonte renovável.

A conjugação entre a produção solar e a utilização de uma bomba para captação de água pode contribuir para uma maior eficiência energética do sistema, especialmente durante as horas de maior produção solar.

Localização e Acessibilidades

A localização beneficia da proximidade à natureza, mantendo, simultaneamente, o acesso às principais vias de comunicação e aos serviços existentes nas localidades próximas.

A cerca de 30 minutos da cidade de Coimbra;

A cerca de 15 minutos de Castanheira de Pêra onde pode usufruir da belíssima praia Fluvial das Rocas;

A Cerca de 10 min das Fragas de São Simão onde pode usufruir dos Passadiços e da Belíssima paisagem,

Apenas 2 minutos do acesso ao IC8, importante eixo rodoviário que liga Pombal a Vila Velha de Ródão;

Uma propriedade pensada para quem valoriza qualidade de vida e procura um espaço onde possa viver, cultivar, relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e os amigos.

Venha conhecer esta moradia e deixe – se encantar por um espaço pensado para viver, receber e criar memórias.

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