Moradia para reabilitação com 450 m2 de área bruta de construção e terraço com 74 m2, inserida no centro histórico da vila do Crato.

O imóvel oferece dez divisões das quais duas cozinhas e três casas de banho distribuídas pelo prédio de três pisos.



Esta oportunidade é então composta por dois imóveis com acessos independentes e devidamente separados:



1 - Espaço comercial, situado no rés do chão, cuja última afetação esteve ligada ao 'Perdidos e Achados' local de culto no concelho de Portalegre que ainda mantém o layout e características originais. Espaços amplos, cozinha, copa e acesso direto ao terraço. Beneficia do sistema de ar condicionado instalado e da zona de mezanino.



2 - Imóvel residencial, no primeiro andar e águas-furtadas. Conhecida residência de um poeta português, o imóvel dispõe de casa de banho, cozinha, dois quartos e duas salas uma delas com escadaria de acesso ao sótão, em plano aberto, com casa de banho e potencial para trabalhar como loft.



O prédio dispõe de telhado novo com aproveitamento inteligente de todas as divisões e vistas privilegiadas para o Jardim Temático. No jardim e cobertura é possível encontrar as marcas do tempo através da passagem da antiga muralha, preservada e parte integrante do valor imobiliário deste ativo.



Situada num ponto elevado, a propriedade dispõe de muita luz natural e potencial abrangente para projetos, residenciais ou turísticos pelo desenvolvimento de uma operação de alojamento local tendo em conta que o Crato está no mapa dos Festivais de Verão (Waking Life e Festival do Crato) pelo que se iniciam os trabalhos para a nova barragem do Pisão, obra pública de interesse regional.

Categoria Energética: F

Villa for rehabilitation with 450 m2 of gross construction area and terrace with 74 m2, located in the historic center of Crato village. The property offers ten rooms including two kitchens and three bathrooms distributed across the three-story building.



This opportunity consists of two properties with independent and properly separated access:



1 - Commercial space, located on the ground floor, whose last function was connected to 'Perdidos e Achados' a local cultural venue in the municipality of Portalegre that still maintains the original layout and characteristics. Spacious areas, kitchen, pantry and direct access to the terrace. It benefits from the installed air conditioning system and the mezzanine area.



2 - Residential property, on the first floor and attic. Known residence of a Portuguese poet, the property has a bathroom, kitchen, two bedrooms and two living rooms, one of them with staircase access to the attic, in open plan, with bathroom and potential to work as a loft.



The building has a new roof with intelligent use of all rooms and privileged views to the Themed Garden. In the garden and rooftop, it is possible to find the marks of time through the passage of the old wall, preserved and an integral part of the real estate value of this asset.



Situated at an elevated point, the property has plenty of natural light and comprehensive potential for residential or tourism projects through the development of a local accommodation operation, considering that Crato is on the map of Summer Festivals (Waking Life and Crato Festival) and work is beginning on the new Pisão dam, a public work of regional interest.

Energy Rating: F