Moradia T3 | 1ª Linha Golf do Montado | Acesso Controlado | Piscina Aquecida | Garagem 2 Carros
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Inserida numa área residencial vedada de acesso condicionado, está integrada no Golf do Montado Resort, garantindo privacidade e segurança. Hotel de luxo em 2027 (neste momento para obras tendo o club house e golf a funcionar)

Implantada num lote com um jardim excecional de 2.359 m², esta moradia térrea T3 distingue-se pela sua localização na primeira linha do Golf do Montado, num ambiente residencial de acesso condicionado, onde a tranquilidade, a segurança, a privacidade e a qualidade de vida são absolutas.

Com uma arquitetura funcional e contemporânea, a casa desenvolve-se maioritariamente num só piso, privilegiando conforto, luminosidade e ligação ao exterior.

Interior
Sala ampla em open space, com lareira e excelente exposição solar

Cozinha moderna com ilha, equipada com bancadas em mármore

3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suite

2 casas de banho

Casa das máquinas / lavandaria

Ar condicionado Daikin em todas as divisões, incluindo a garagem

Sistema de domótica e câmaras de vigilância

Painéis fotovoltaicos para produção de energia

2 bombas de calor, uma dedicada exclusivamente ao aquecimento da piscina

Exterior
Piscina de água salgada aquecida, ideal para utilização durante todo o ano

Garagem para 2 carros, com portão automático

Abrigo de jardim com 10 m², equipado com água e eletricidade

Jardins cuidados, com rega automática

Áreas e Potencial
Área do lote: 2.359 m²

Área de implantação: 417 m²

Área de construção: 463 m²

Certificação Energética Classe A

Possibilidade de ampliação da área de construção até 463 m², oferecendo margem para personalização futura

Esta propriedade é ideal para quem procura uma moradia de elevado padrão, num contexto calmo e exclusivo, com foco em qualidade construtiva, eficiência energética e sustentabilidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Localização privilegiada:
A apenas 15 minutos de Setúbal e da St. Peter’s School, e 30 minutos de Lisboa.

Se procura uma casa verdadeiramente diferenciadora, esta é uma oportunidade rara.
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***IMPORTANTE***
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2. Este anúncio destina-se a particulares. Se é agente ou mediador imobiliário, por favor, ignore este imóvel.