Identificação do imóvel: ZMPT593074

Moradia T2 Térrea para Restaurar | Mamarrosa | Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos esta moradia térrea T2 para restaurar, com uma área bruta de construção de 158 m², localizada na tranquila e procurada localidade da Mamarrosa, na Rua Doutor Manuel Augusto dos Santos Pato.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma habitação à medida das suas necessidades ou para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização após renovação.

A moradia oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação, permitindo transformar o espaço numa confortável residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, numa zona cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos.

Localizada numa zona estratégica da Mamarrosa, esta moradia encontra-se a aproximadamente 20 km do centro de Aveiro e a cerca de 40 km de Coimbra, permitindo beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a importantes centros urbanos, comerciais, de serviços e de ensino da região.

Destaques do imóvel:

Moradia térrea T2 com 158 m² de área de construção

Excelente potencial de renovação e valorização

Ideal para habitação própria permanente ou investimento imobiliário

Localização tranquila e residencial

Boa exposição solar

Possibilidade de personalização total dos espaços interiores

Localização e proximidades

Situada no coração da Mamarrosa, esta moradia beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades essenciais do dia a dia, nomeadamente:

- Escolas e estabelecimentos de ensino

- Supermercados e comércio local

- Farmácia

- Cafés, pastelarias e restaurantes

- Serviços bancários

- Junta de Freguesia

- Espaços verdes e de lazer

- Transportes públicos

- Bons acessos a Oliveira do Bairro, Aveiro e às principais vias rodoviárias da região

A combinação da localização privilegiada, da dimensão do imóvel e do potencial de recuperação torna esta uma oportunidade única para quem procura investir ou construir o seu futuro lar num ambiente calmo e acolhedor.

**Imóvel para ser adquirido só com capitais próprios, embora tenha toda a documentação em dia**

Marque já a sua visita!

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.