Particular
Certificado Energético: Isento
Mobilado: Não
Tipologia: T2
Casas de Banho: 3
Área útil: 100 m²
Condição: Renovado
Descrição
Apresentamos esta charmosa moradia de três andares, em fase final de reabilitação, situada no coração da zona histórica de Montemor-o-Velho. Um imóvel onde o estilo rústico se alia à elegância contemporânea, criando um ambiente acolhedor, sofisticado e funcional. O revestimento exterior em "capoto" e a caixilharia moderna conferem o necessário isolamento térmico e acústico ao imóvel.
No piso térreo, destaca-se a zona social em conceito "open space", que integra a cozinha e a sala de estar/jantar, bem como um WC social. Os materiais nobres, como a madeira, o ferro e as lajes em pedra à entrada, conferem personalidade e requinte ao espaço.
Através de escadas em madeira com estrutura em ferro, acede-se ao primeiro andar, onde se encontra um amplo espaço, originalmente projetado para albergar uma suíte com casa de banho privativa, pensada para garantir conforto e privacidade, mas que pode ser, sem esforço, convertida em sala de estar (com um generoso espaço de arrumação), propiciando deliciosos fins de tarde na varanda com vistas sobre o casario e os férteis terrenos do Baixo Mondego.
O último piso oferece um espaço versátil, ideal para segundo quarto, escritório ou sala de lazer, complementado por uma casa de banho completa, o que permite diferentes configurações conforme as necessidades e as opções do futuro proprietário.
Com duas frentes, a moradia usufrui de excelente exposição solar, beneficiando da luz natural ao longo de todo o dia, desde o sol da manhã até ao final da tarde.
No exterior, conta ainda com instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia para quem procura um lar moderno, sustentável e preparado para o futuro, beneficiando de um desafogado espaço de parqueamento público.
No piso térreo, destaca-se a zona social em conceito "open space", que integra a cozinha e a sala de estar/jantar, bem como um WC social. Os materiais nobres, como a madeira, o ferro e as lajes em pedra à entrada, conferem personalidade e requinte ao espaço.
Através de escadas em madeira com estrutura em ferro, acede-se ao primeiro andar, onde se encontra um amplo espaço, originalmente projetado para albergar uma suíte com casa de banho privativa, pensada para garantir conforto e privacidade, mas que pode ser, sem esforço, convertida em sala de estar (com um generoso espaço de arrumação), propiciando deliciosos fins de tarde na varanda com vistas sobre o casario e os férteis terrenos do Baixo Mondego.
O último piso oferece um espaço versátil, ideal para segundo quarto, escritório ou sala de lazer, complementado por uma casa de banho completa, o que permite diferentes configurações conforme as necessidades e as opções do futuro proprietário.
Com duas frentes, a moradia usufrui de excelente exposição solar, beneficiando da luz natural ao longo de todo o dia, desde o sol da manhã até ao final da tarde.
No exterior, conta ainda com instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia para quem procura um lar moderno, sustentável e preparado para o futuro, beneficiando de um desafogado espaço de parqueamento público.
ID: 664651239
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Publicado 19 de agosto de 2025
Moradia reabilitada na zona histórica de Montemor-o-Velho
160.000 €
Negociável
Utilizador
Localização
Montemor-O-Velho E Gatões
Coimbra