Moradia T2 em remodelação | 15 min de Coimbra | Jardim e espaço para garagem | 98.000€

Terreno: 157 m² | Área bruta: 194 m²

Se procura uma casa perto de Coimbra, numa zona tranquila e rodeada de natureza, onde pode ouvir o barulho da água a distância de uns passos, esta é uma excelente oportunidade: uma moradia já com a remodelação iniciada, mas que pode finalizar ao seu gosto, escolhendo os acabamentos e detalhes finais com liberdade.

Localização: Bera (Almalaguês), a apenas 15 minutos da Portagem (centro de Coimbra)

Transportes a cerca de 500 m | Ambiente calmo e envolvente

Obra já iniciada e pontos essenciais adiantados

• Canalização hidráulica renovada

• Rede elétrica iniciado com contador e relógio novo já instalado

• Telhado com telha sanduíche

• Piso a ser colocado sobre laje nova

• Algumas paredes em pedra, com charme e carácter

Potencial de distribuição (T2)

A moradia permite uma configuração confortável com 2 quartos, sala, cozinha ampla e casa de banho. Inicialmente o projeto foi pensado para um casal, com quarto amplo e jardim de inverno, mezanino para Home Office e closet, como exposto na imagem do projeto.

Exterior com ótimas possibilidades

• Jardim/terraço na parte superior: ideal para um agradável espaço de convívio com churrasqueira ou simplesmente ver o pôr do sol. Espaço para fazer uma mini horta ou cultivar algumas frutas (já possui uma nespereira e 2 cítricos)

• Arrumos no terreno: espaço para lavanderia e ferramentas/apoio

• Casa de banho exterior antiga, mas funcional

• Espaço para criar garagem

✅ Ideal para habitação própria ou investimento, com a parte mais exigente da obra já avançada — reduzindo tempo e custos iniciais — e permitindo personalização na fase final.

Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :

- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado

- Visualização das casas com antecedência

- Informação sobre novas casas no mercado

- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores

- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel

- Apoio no processo de financiamento (se requerido)

- Presença na avaliação do imóvel

- Apoio na marcação da escritura

- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado.

- Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Muito obrigado!