Moradia T2 para Restauro com Projeto Aprovado junto ao Rio Douro – Melres, Gondomar

Há locais que nos conquistam pela paisagem.

Há imóveis que nos conquistam pelo potencial.

E depois existem oportunidades como esta, onde a tranquilidade do Rio Douro se cruza com a possibilidade de criar uma casa verdadeiramente única.

Situada em Melres, uma das zonas mais encantadoras do concelho de Gondomar, esta moradia T2 oferece uma oportunidade rara para quem procura um projeto de reabilitação numa localização privilegiada, rodeada de natureza, sossego e vistas deslumbrantes sobre uma das regiões mais bonitas do Norte de Portugal.

A poucos metros do Rio Douro, esta propriedade permite-lhe viver ao ritmo da natureza, longe da agitação da cidade, mas com acessos que permitem chegar rapidamente ao Porto e aos principais centros urbanos da região.

Com cerca de 100 m² de área coberta distribuídos por dois pisos, a moradia apresenta uma estrutura sólida e um enorme potencial de valorização após intervenção.

O imóvel dispõe ainda de pequeno terreno e logradouro, espaços perfeitos para criar uma agradável zona exterior onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, criar um jardim, instalar uma área de lazer ou simplesmente aproveitar o silêncio e a beleza da envolvente.

Principais características:

Morada T2

2 frentes com excelente exposição solar

2 pisos

Cerca de 100 m² de área coberta

Pequeno terreno e logradouro

Projeto de arquitetura aprovado

Localização privilegiada junto ao Rio Douro

Zona tranquila e envolvida pela natureza

Excelente potencial de valorização

Um investimento com múltiplas possibilidades

Esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de comprador:

* Habitação própria para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza;

* Casa de férias ou refúgio de fim de semana junto ao Douro;

* Alojamento Local ou turismo rural;

* Investimento imobiliário com potencial de reabilitação e revenda.

Num mercado onde os imóveis junto ao Rio Douro são cada vez mais procurados, encontrar uma propriedade com estas características, projeto aprovado e um valor tão competitivo torna-se uma oportunidade cada vez mais rara.

Imagine acordar com a tranquilidade da natureza, passear junto ao rio ao final da tarde e regressar a uma casa desenhada ao seu gosto.

Mais do que uma moradia para restaurar, esta é uma oportunidade para construir um estilo de vida.

Preço: 99.000€

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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