No coração de Montargil, encontra esta moradia T2, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e da Barragem de Montargil.



Com 82,80 m² de área bruta privativa, a moradia distribui-se por dois pisos e apresenta espaços funcionais e confortáveis. A documentação matricial identifica o imóvel como T2 destinado a habitação.



O imóvel é composto por:



- 2 quartos com roupeiros, um deles com uma pequena vista para a Barragem de Montargil;

- Cozinha equipada;

- 2 casas de banho completas;

- Zona de arrumos;

- Ar condicionado;

- Terraço em frente à casa;

- Espaços preparados para uma utilização prática e confortável.



A propriedade encontra-se preparada para Alojamento Local, oferecendo uma interessante possibilidade de rentabilização numa região com forte procura turística, particularmente pela proximidade da barragem e pelas atividades de natureza e lazer associadas a Montargil.



Atualmente, a moradia encontra-se arrendada por 600 € mensais. O atual inquilino poderá permanecer, caso o comprador pretenda manter o imóvel como investimento, ou sair, permitindo a aquisição para utilização própria.



A sua localização central é outro dos principais pontos fortes: permite desfrutar da vida da vila e ter comércio e serviços por perto, mantendo simultaneamente a proximidade à natureza e à Barragem de Montargil.



Uma propriedade versátil, adequada tanto para quem procura viver em Montargil, como para quem pretende uma segunda habitação ou um imóvel com potencial de rendimento.

Categoria Energética: D