Moradia T2 térrea com pátio, estacionamento e espaço exterior | Póvoa de Cima, Estarreja

ESTARREJA À PORTA. TRANQUILIDADE EM CASA. POTENCIAL NO INVESTIMENTO.

Há imóveis que se compram apenas para morar.

E há outros que, além de poderem ser a casa certa para a sua família, apresentam características que lhes permitem ser também uma decisão inteligente de investimento.

É precisamente esse o perfil desta moradia.

Situada na Travessa Major Ferreira, em Póvoa de Cima, Beduído, Estarreja, esta moradia térrea T2 oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar nos arredores próximos da cidade: uma casa funcional, espaço exterior, estacionamento, anexos, privacidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Estarreja.

Tudo isto por 205.000 €.

Distribuída num único piso, esta moradia oferece a simplicidade e comodidade de uma habitação térrea, com uma organização prática para o dia a dia.

A área habitacional contempla:

• 2 quartos
• Sala de estar
• Cozinha
• Lavandaria
• Casa de banho
• Espaços de circulação funcionais

Mas é no exterior que encontramos uma das grandes mais-valias desta propriedade.

A moradia dispõe de pátio exterior, churrasqueira, anexos e uma zona coberta com capacidade para pelo menos uma viatura, existindo ainda espaço exterior que permite aumentar a capacidade de estacionamento dentro da propriedade.

Entre as características que valorizam a utilização diária do imóvel encontram-se os estores eléctricos e a caixilharia de alumínio renovada, contribuindo para uma utilização mais prática e confortável.

A existência de lavandaria independente, anexos e áreas exteriores acrescenta ainda versatilidade à propriedade e abre espaço para diferentes formas de utilização e futura valorização.
UMA LOCALIZAÇÃO PARA QUEM PRECISA DE MOBILIDADE

Um dos grandes trunfos de Estarreja é a sua posição geográfica.

Distâncias aproximadas

Centro de Estarreja: cerca de 3 a 5 km
Aveiro: cerca de 20 km
Porto: cerca de 50 km
Praias da região: aproximadamente 20 a 25 km
A1 / A29: poucos minutos
A25: cerca de 15 km
Eco-Parque Empresarial de Estarreja: poucos minutos

O Município confirma a ligação de Estarreja à A1, A29, A25 e EN109, sendo a A1 e a A29 importantes eixos de ligação regional e nacional.

Isto permite uma forma de viver particularmente interessante:

morar numa zona tranquila, trabalhar em Estarreja ou noutra cidade da região e manter Aveiro, Porto, o litoral e os principais eixos rodoviários facilmente acessíveis.
Ao fim de semana, pode facilmente trocar a rotina da cidade pela natureza, pela ria ou pelas praias da região.

É precisamente esta combinação entre cidade, campo, ria e mar que torna a zona de Estarreja tão interessante para quem procura qualidade de vida sem se afastar demasiado dos grandes centros urbanos.

Uma oportunidade para quem procura mais do que quatro paredes.

Marque a sua visita.

Venha conhecer o espaço, perceber a envolvente e, sobretudo, descobrir por si próprio o potencial que esta propriedade pode representar.