Profissional
Certificado Energético: E
Mobilado: Não
Tipologia: T2
Área útil: 53 m²
Descrição
Moradia T2 próxima à Estação de Ermesinde
Apresentamos esta oportunidade de investimento ou habitação própria na Golden Hour Real Estate. Trata-se de uma moradia de ilha T2, localizada a poucos metros da estação de comboios de Ermesinde.
O imóvel distribui-se por um hall de entrada — com potencial para ser transformado numa sala adicional, convertendo o imóvel num T3 —, uma sala de estar, cozinha equipada, uma casa de banho completa e uma despensa. A moradia destaca-se pelo exterior já revestido a capoto, contando ainda com um telhado novo e aproveitamento de sótão ideal para arrumos.
Atualmente com certificado energético de classe E, mas a classificação pode ser melhorada com facilidade, bastando a substituição das caixilharias exteriores por alumínio ou PVC moderno com vidro duplo, aproveitando a eficiência térmica já garantida pelo capoto existente.
Apresentamos esta oportunidade de investimento ou habitação própria na Golden Hour Real Estate. Trata-se de uma moradia de ilha T2, localizada a poucos metros da estação de comboios de Ermesinde.
O imóvel distribui-se por um hall de entrada — com potencial para ser transformado numa sala adicional, convertendo o imóvel num T3 —, uma sala de estar, cozinha equipada, uma casa de banho completa e uma despensa. A moradia destaca-se pelo exterior já revestido a capoto, contando ainda com um telhado novo e aproveitamento de sótão ideal para arrumos.
Atualmente com certificado energético de classe E, mas a classificação pode ser melhorada com facilidade, bastando a substituição das caixilharias exteriores por alumínio ou PVC moderno com vidro duplo, aproveitando a eficiência térmica já garantida pelo capoto existente.
ID: 673461662
Publicado 08 de setembro de 2026
Moradia T2 próxima à Estação de Ermesinde
168.000 €
Utilizador
Localização
Ermesinde
Porto