Excelente moradia no Pinhal Novo, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e uma localização estratégica. Inserido num lote de 219 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, com 165 m² de área útil habitável e uns fantásticos 141 m² de área dependente.

O Espaço Exterior e Garagem:
• Logradouro privativo com zona de churrasqueira, o espaço perfeito para momentos de lazer em família e convívio com amigos.
• Garagem fechada com capacidade para 3 carros, oferecendo uma arrumação ímpar e total segurança.

Interior Confortável e Funcional:
• Piso Principal: Sala acolhedora equipada com lareira, cozinha funcional com despensa de apoio, e 1 casa de banho de serviço.
• Zona Descanso: Quartos com acesso a 2 varandas que garantem excelente luminosidade natural, 1 casa de banho completa mais suite privativa.
• Sótão Habitável: Um espaço versátil com a área de implantação da casa (aproveitando as zonas mais baixas para arrumação inteligente), já equipado com janelas, ideal para um escritório, sala de cinema ou quarto extra.

Centralidade e Acessos:
Situada numa das zonas mais dinâmicas do Pinhal Novo, esta moradia beneficia de uma centralidade de excelência. Encontra-se a poucos minutos de todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais.

Para quem desloca, a localização é imbatível: conta com acessos rapidíssimos à autoestrada (A12 / A2), permitindo uma ligação fácil e rápida a Lisboa, Setúbal ou à Ponte Vasco da Gama.

Condições e Requisitos para o Arrendamento:

• Entrada Inicial: Pagamento de 1 renda adiantada + 2 rendas de caução.
• Documentação Obrigatória: Apresentação do último IRS (e respetiva Nota de Liquidação) e dos últimos 3 recibos de vencimento.
• Critério Financeiro: Elegibilidade sujeita a uma taxa de esforço máxima de 40% face aos rendimentos demonstrados.
• Garantias adicionais: Poderá ser solicitado fiador, mediante análise do perfil do candidato.

Disponibilidade e Visitas:

• Agendamento de visitas: Visitas realizáveis a partir de Novembro, condicionadas a uma análise documental prévia dos requisitos acima mencionados.

Uma oportunidade única para viver com qualidade e centralidade. Contacte para enviar a sua documentação e agendar a sua visita!