Particular
Certificado Energético: A+
Tipologia: T4
Casas de Banho: 3
Área útil: 300 m²
Condição: Novo
Descrição
Moradia familiar como nova,construida para quem procura conforto, eficiencia energética e um ambiente tranquilo para a família.
Imóvel moderno com excelente qualidade de acabamento e iluminação.
Apresenta a seguinte compartimentação:
• cave: sala/cozinha ampla, wc completo, lavandaria e quarto. Possui área de terreno/logradouro com anexo preparado para churrasqueira e com área compatível à execução de piscina.
• r/c: Hall, garagem para 2 viaturas e escritório com arrumo no vão de escadas;
• andar: hall, Wc completo, 3 quartos e 1 suite, todos com closet e varandim.
Em termos de acabamentos apresenta pavimentos revestidos a soalho multicamada nas zonas secas e mosaico cerâmico nas zonas húmidas.
Os tetos são falsos com iluminação embutida. As caixilharias são alumínio lacado com vidro duplo
com corte térmico e com estores exteriores elétricos. Em termos de equipamentos possui cozinha mobilada e equipada da marca siemens, bomba de calor daikin, porta
de segurança, vídeo porteiro, portão automático de garagem, aspiração central embutida ,sistema de climatização com pavimento
radiante hidráulico e recuperador ligado ao sistema radiante.
Possui certificado energético A+, válido até 14/6//2027.
A zona encontra-se servida nas proximidades por rede de transportes públicos rodoviários e metro.
Localizado a 9,0 km do centro da sede de concelho a 3,5 km do acesso à A4 e respetivas vias de ligação.
Zonas Verdes: Dispersas.
Comércio e Serviços: O comércio da zona enquadra-se no comércio tradicional de apoio à população residente na zona –
estabelecimentos de retalho e de restauração.
Ensino: Nas imediações encontram-se estabelecimentos de ensino público e privado.
Não aceito imobiliárias em exclusividade.
Imóvel moderno com excelente qualidade de acabamento e iluminação.
Apresenta a seguinte compartimentação:
• cave: sala/cozinha ampla, wc completo, lavandaria e quarto. Possui área de terreno/logradouro com anexo preparado para churrasqueira e com área compatível à execução de piscina.
• r/c: Hall, garagem para 2 viaturas e escritório com arrumo no vão de escadas;
• andar: hall, Wc completo, 3 quartos e 1 suite, todos com closet e varandim.
Em termos de acabamentos apresenta pavimentos revestidos a soalho multicamada nas zonas secas e mosaico cerâmico nas zonas húmidas.
Os tetos são falsos com iluminação embutida. As caixilharias são alumínio lacado com vidro duplo
com corte térmico e com estores exteriores elétricos. Em termos de equipamentos possui cozinha mobilada e equipada da marca siemens, bomba de calor daikin, porta
de segurança, vídeo porteiro, portão automático de garagem, aspiração central embutida ,sistema de climatização com pavimento
radiante hidráulico e recuperador ligado ao sistema radiante.
Possui certificado energético A+, válido até 14/6//2027.
A zona encontra-se servida nas proximidades por rede de transportes públicos rodoviários e metro.
Localizado a 9,0 km do centro da sede de concelho a 3,5 km do acesso à A4 e respetivas vias de ligação.
Zonas Verdes: Dispersas.
Comércio e Serviços: O comércio da zona enquadra-se no comércio tradicional de apoio à população residente na zona –
estabelecimentos de retalho e de restauração.
Ensino: Nas imediações encontram-se estabelecimentos de ensino público e privado.
Não aceito imobiliárias em exclusividade.
ID: 665487252
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Publicado 21 de outubro de 2025
Moradia T3+1 nova
750.000 €
Utilizador
Localização
Custóias, Leça Do Balio E Guifões
Porto
