Moradia T3+1, atualmente em fase de acabamentos finais, projetada com um padrão de excelência e uma arquitetura moderna linear que privilegia a luz natural, a funcionalidade e o conforto, obedecendo às atuais regras de bom desempenho climatérico, quer acústico, quer térmico.

Situada numa zona residencial exclusivamente de moradias, este imóvel oferece a tranquilidade e a privacidade que a sua família merece, sem abdicar da conveniência urbana. A sua localização estratégica permite-lhe deslocar-se a pé para uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo supermercado Pingo Doce, ginásio, piscina municipal e pista de atletismo, garantindo uma qualidade de vida prática e ativa no dia a dia.

A nível de acabamentos, temos a cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosh. Ar condicionado, aspiração central, paineis solares para aquecimento das águas domésticas, estores eléctricos, caixilharia em pvc e vidros duplos. Roupeiros embutidos. Possibilidades de aproveitamento do sótão e construir uma piscina. Exposição solar nascente e poente.

Nota: As fotos aqui inseridas correspondem a outra moradia no mesmo local e do mesmo construtor, devendo ser este o padrão estipulado de acabamentos previsto para a actual moradia

ÁREAS:

Lote - 282m2;

Construção: A.Bruta - 197m2; A.Útil - 162m2

Habitação:

r/c - Sala com 24m2 (possibilidades de ser aumentada); cozinha 13,4m2. Lavabo 3,15m2. Varanda 12m2.

1º andar - suite com 16m2; 2 quartos com 12 e 13m2 e duas varandas. casa de banho partilhada.

Categoria Energética: A

Under construction, expected to be completed next July. Well served by public transport, primary and secondary education. Close to a sports complex (football, swimming pool, gym). Traditional shops and Pingo Doce supermarket on site.

Located on a plot of about 225m2

Gross construction area: 167m2

Ground floor:

Hall-5m2; Social toilet with shower-2.55m3; Living room-24m2(a); Kitchen-13.40m2; Balcony-12m2 (a)

First Floor:

Hall-3m3; Shared bathroom-6m2; Suite-16m2 and WC-3m2; Bedroom-11.35m2 w/balcony; Bedroom-14m2 w/balcony.

Attic (b):

Suite-15m2 with wardrobe and private bathroom (Velux type windows).



Finishes and equipment: High security main door; Fully equipped kitchen by BOCH brand; Air conditioning in the living room and bedrooms; Central vacuum; PVC windows, thermal, tilt-and-stop;

Energy Rating: A