Moradia T3 em Cadima, Cantanhede | S/ Licença (Apenas Capital Próprio / Pronto Pagamento)

ATENÇÃO / CONDIÇÃO DE VENDA: Imóvel transacionado sem licença de utilização (financiamento bancário tradicional não permitido - apenas aquisição com capital próprio / pronto pagamento). Conclusão de obras e licenciamento a cargo do comprador.

Moradia T3 em Cadima, Cantanhede, Coimbra com terreno de 252 m², 2 pisos, varanda, alpendre e anexos. Ideal para reabilitação total, projeto habitacional próprio ou investimento com elevado potencial de valorização.

CONDIÇÕES ESPECÍFICAS DE VENDA:
- Licenciamento: Transacionado sem licença de utilização.
- Financiamento: Não elegível para crédito habitação tradicional (apenas propostas a pronto pagamento / capital próprio).
- Processo: Venda por apresentação de propostas até 28 de setembro de 2026.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Inserido na localidade de Fornos, na freguesia de Cadima, concelho de Cantanhede (distrito de Coimbra), este imóvel beneficia de um enquadramento residencial tranquilo na proximidade da Capela dos Fornos e do Campo de Futebol de Fornos. A zona oferece uma excelente ligação aos centros urbanos de Cadima e Cantanhede, com acessos rodoviários práticos e eficientes a escolas, superfícies comerciais e eixos de mobilidade regionais.

DESTAQUES OPERACIONAIS E HABITACIONAIS
- Tipologia T3 distribuída funcionalmente por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar).
- Lote de terreno com 252 m² de área total de implantação.
- Espaços exteriores e anexos integrados: varanda, alpendre coberto e zona de arrumos.
- Estrutura versátil com áreas amplas, permitindo total adaptação às necessidades do projeto.

FICHA TÉCNICA
- Natureza: Moradia Unifamiliar Usada.
- Tipologia: T3 (3 Quartos).
- Distribuição: 2 Pisos (R/C e 1.º Andar).
- Área do Terreno: 252 m².
- Classe Energética: F.
- Estado de Conservação: Necessita de trabalhos de reabilitação e acabamentos.

POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO
Imóvel com elevado potencial de valorização no mercado imobiliário do concelho de Cantanhede. Uma oportunidade estratégica para investidores do mercado de reabilitação ou para quem dispõe de capital próprio para criar a sua moradia de sonho.