Apresenta-se esta encantadora moradia independente T3, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida numa zona familiar e sossegada.

A casa, de construção tradicional, dispõe de três quartos, duas casas de banho completas, hall de entrada e uma agradável zona social em open space — cozinha, sala de jantar e sala de estar — recentemente remodelada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O living conta ainda com acesso a uma varanda, ideal para desfrutar das vistas e da luz natural. Dispõe também de uma cozinha a lenha em divisão separada e uma salamandra, perfeita para aquecimento nos meses mais frios.

Possui ainda espaço de arrumos na parte superior, acesso ao telhado e encontra-se parcialmente mobilada.

A área habitacional é de aproximadamente 122m², contando também com uma ampla cave com a mesma área (122m² +) onde se encontram espaços de arrumos, adega e lavandaria.

Inserida num generoso terreno com cerca de 1.600 m², a propriedade destaca-se pela sua diversidade de árvores de fruto, incluindo várias laranjeiras (doces e amargas), vários limoeiros de 4 estações, abacateiros, figueiras, macieiras, pereiras, tangerineiras, bem como outras plantações como salsa. Conta ainda com uma grande variedade de plantas florais que embelezam toda a área envolvente e lugar de garagem coberto.

A moradia beneficia de excelente exposição solar, com ampla quantidade de janelas que favorecem a entrada de luz natural e uma ótima ventilação em todo o imóvel.

Localizada na Estrada Nacional 101 (EN101), encontra-se a cerca de 3 km do centro de Valença e a aproximadamente 4 km da ponte de ligação a Espanha. Situa-se ainda a apenas 400 metros a pé do Rio Minho e de parque de merendas, oferecendo também vistas abertas tanto para o rio como para a montanha.

Em proximidade de centro de saúde, escolas, farmácias, bancos, supermercados e todos os serviços essenciais.

Distâncias aproximadas: Monção (14 km), Vila Nova de Cerveira (20 km), Vigo (35 km) e Porto (120 km).

Apto para crédito habitação com o Banco

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.