O imóvel encontra-se inserido num prédio misto com uma área total de 956 m², composto por uma parcela urbana com 610 m² e uma parcela rústica com 346 m².



A propriedade integra uma moradia unifamiliar de tipologia T3, atualmente a necessitar de obras de recuperação e reabilitação, apresentando um elevado potencial de valorização através da renovação do edifício existente e do aproveitamento das áreas exteriores.



A combinação entre a componente urbana e a área rústica proporciona um enquadramento versátil, adequado para habitação própria permanente, segunda residência ou projeto de investimento, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis ao local.



A sua localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a apenas **cerca de 19 minutos do Funchal**, permitindo conciliar a tranquilidade da zona com a proximidade à cidade e a todos os seus serviços e comodidades.

Categoria Energética: E

The property is located in a mixed building with a total area of 956 m², consisting of an urban plot with 610 m² and a rustic plot with 346 m².



The property includes a 3-bedroom single-family house, currently in need of recovery and rehabilitation works, presenting a high potential for appreciation through the renovation of the existing building and the use of outdoor areas.



The combination between the urban component and the rustic area provides a versatile setting, suitable for permanent own housing, second residence or investment project, subject to the urban conditions applicable to the site.



Its location is another of its strengths, being only about 19 minutes from Funchal, allowing you to reconcile the tranquillity of the area with the proximity to the city and all its services and amenities.

Energy Rating: E