Profissional
Certificado Energético: F
Mobilado: Não
Tipologia: T3
Área útil: 75 m²
Descrição
Moradia no Bairro do Caramão da Ajuda com PIP Aprovado para Ampliação e Piscina
Uma oportunidade única de investimento ou habitação própria na zona mais tranquila e estratégica de Lisboa.
Localizada no prestigiado e seguro Bairro do Caramão da Ajuda, esta moradia geminada representa o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial tradicional e a proximidade ao dinamismo do centro de Lisboa. O grande diferencial deste imóvel é contar já com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para um projeto de ampliação contemporâneo, poupando-lhe meses de burocracia e garantindo a viabilidade imediata da obra.
A moradia conta atualmente com uma área de 66 m² de construção inserida num lote de terreno de 118,5 m².
O Projeto Aprovado (Ampliação para 124 m²):
O projeto de arquitetura planeado transforma por completo o espaço, maximizando o conforto, a fluidez e a vivência exterior da família:
Piso 0 (Área Social e Exterior)
Piso 1 (Área Privada)
A Localização Estratégica e Premium
O Bairro do Caramão destaca-se pela sua localização central e envolvente de excelência:
Ideal para quem procura projetar a casa dos seus sonhos à sua medida.
Entre em contacto para consultar os detalhes do projeto.
Isento de Licença de Utilização / Titulo Urbanístico por ser de construção anterior a 7 de Agosto de 1951.
Uma oportunidade única de investimento ou habitação própria na zona mais tranquila e estratégica de Lisboa.
Localizada no prestigiado e seguro Bairro do Caramão da Ajuda, esta moradia geminada representa o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial tradicional e a proximidade ao dinamismo do centro de Lisboa. O grande diferencial deste imóvel é contar já com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para um projeto de ampliação contemporâneo, poupando-lhe meses de burocracia e garantindo a viabilidade imediata da obra.
A moradia conta atualmente com uma área de 66 m² de construção inserida num lote de terreno de 118,5 m².
O Projeto Aprovado (Ampliação para 124 m²):
O projeto de arquitetura planeado transforma por completo o espaço, maximizando o conforto, a fluidez e a vivência exterior da família:
Piso 0 (Área Social e Exterior)
- Sala e cozinha em conceito de plano aberto (open space), criando um ambiente amplo, moderno e conectado.
- Casa de banho social de apoio.
- Magnífico jardim privativo com 59 m², o coração do espaço exterior.
- Piscina exclusiva, complementada por uma zona de apoio técnico e duche exterior — um verdadeiro luxo no centro da cidade.
Piso 1 (Área Privada)
- 1 Suite com casa de banho privativa, garantindo o máximo conforto e privacidade.
- 2 Quartos adicionais espaçosos e com arrumação.
- 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos.
A Localização Estratégica e Premium
O Bairro do Caramão destaca-se pela sua localização central e envolvente de excelência:
- Junto ao Restelo e Monsanto: Usufrua da proximidade ao "pulmão verde" de Lisboa para desporto e lazer, bem como da exclusividade das moradias do Restelo.
- Ensino e Desporto: A escassos minutos do Polo Universitário da Ajuda (excelente para rentabilização ou habitação familiar) e do prestigiado complexo desportivo do CIF (Club Internacional de Football).
- Acessos: Ligação imediata às principais artérias da cidade (A5, CRIL, Eixo Norte-Sul), permitindo deslocações rápidas tanto para o centro de Lisboa como para a linha de Cascais.
Ideal para quem procura projetar a casa dos seus sonhos à sua medida.
Entre em contacto para consultar os detalhes do projeto.
Isento de Licença de Utilização / Titulo Urbanístico por ser de construção anterior a 7 de Agosto de 1951.
ID: 674899264
Utilizador
Localização
Ajuda
Lisboa
