Encantadora moradia T4, em Idanha-a-Nova, com uma área útil de 49,40 m² e uma área bruta de 148,20 m². Este imóvel destaca-se pela luminosidade e pela versatilidade dos espaços.

Está pronta a habitar, e é uma excelente opção para quem deseja ter um bom rendimento com parte da casa alugada.

Características do Imóvel:

2ª Andar
- Cozinha ampla com janela e luz natural
- Sala de estar perfeita para convívios com acesso à varanda
- Varanda
- Sótão
- Despensa

1ºAndar
- 3 quartos luminosos todos e com janela
- 1 casa de banho remodelada e arejada

Rés do chão
- O Rés do chão é separado do resto da casa, está em remodelação, foi feita canalização e eletricidade independente do restante da casa, já temos todos os materiais necessários à reconstrução, permitindo assim ser um espaço independente e onde pode escolher os acabamentos utilizados.

Este espaço, por estar separado do resto da casa, pode ser arrendado de forma independente, oferecendo uma excelente oportunidade para gerar uma renda extra ou ajudar no pagamento do crédito habitação.

Apesar de atualmente contar com classe energética "E", tem instalado recentemente portas e janelas de vidro duplo e de boa qualidade que certamente conta com uma melhoria na eficiência energética da habitação.

Não perca esta oportunidade de transformar um sonho em realidade.

Qualquer dúvida, não hesite em contatar

Sobre Idanha-a-Nova:
Idanha-a-Nova é uma vila famosa pela sua universidade, que atrai estudantes e facilita a procura de arrendamento, (o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento). A região é também conhecida pela Barragem Marechal Carmona, que conta com algumas atividades recreativas e um ambiente ideal para quem aprecia a natureza. Com uma localização interessante, esta moradia mostra-se uma oportunidade única.

---

Charming 4-Bedroom House in Idanha-a-Nova

With a usable area of 49.40 m² and a gross area of 148.20 m², this property stands out for its brightness and versatile spaces.

Ready to move in, it is an excellent option for those looking to generate additional income by renting out part of the house.

Property Features:

2nd Floor

Spacious kitchen with natural light
Living room ideal for social gatherings, with access to the balcony
Balcony
Attic
Storage room
1st Floor

3 bright bedrooms, all with windows
1 renovated and airy bathroom
Ground Floor

The ground floor is separated from the rest of the house and is currently under renovation. Plumbing and electrical installations have been completed independently from the main house. All necessary materials for reconstruction are already available, allowing you to customize the finishes.
This space, being separate from the rest of the house, can be rented independently, offering an excellent opportunity to generate additional income or help cover the mortgage payments.

Although the property currently has an energy rating of "E," high-quality double-glazed doors and windows were recently installed, which is expected to improve the energy efficiency of the house.

Don't miss this opportunity to turn a dream into reality.

For any questions, feel free to contact us.

About Idanha-a-Nova:
Idanha-a-Nova is a town renowned for its university, which attracts students and increases the demand for rentals (making this property an excellent investment opportunity). The region is also known for the Marechal Carmona Dam, offering recreational activities and a serene environment for nature enthusiasts. With its strategic location, this property is truly a unique opportunity.