Vivenda de Folhadela – Vila Real
Descubra esta elegante moradia de três pisos, situada em Vila Nova de Cima, na freguesia de Folhadela, concelho de Vila Real, em plena e deslumbrante região de Trás-os-Montes e Alto Douro.
Combinando conforto, privacidade e uma localização privilegiada, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Nota: O terreno e a vinha não estão incluídos no valor de venda. Caso pretenda adquiri-los, acresce o valor de 100.000 €.
A foto da sala mobiliada serve apenas como ilustração. O imóvel encontra-se sem mobília.

Localização de Excelência:
A apenas 425 metros da UTAD (Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro)
A 5 minutos do centro de Vila Real
Próxima da estrada nacional N313, com acessos rápidos e fáceis
Inserida numa zona tranquila, com total privacidade

Beleza Natural:
Vistas deslumbrantes sobre a Serra do Marão e a Serra do Alvão
Enquadrada por uma bonita vinha cuidadosamente mantida
Espaço exterior amplo, com jardim e árvores de fruto

Características da Moradia:
Área habitável: 167,20 m²
Área total do terreno: 600 m²
4 quartos espaçosos
4 casas de banho
Garagem ampla para 2 viaturas
Painéis solares
Zona de churrasqueira ideal para convívios
Excelentes acabamentos interiores e exteriores
Ótima exposição solar ao longo de todo o dia

Eficiência Energética:
Classe A – elevado desempenho energético, garantindo maior conforto e poupança