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Moradia isolada T4 de arquitetura contemporânea, construída em 2011, implantada em lote de 360 m² e com 240 m² de área bruta de construção, localizada numa zona residencial tranquila e muito procurada da Charneca da Caparica, junto à Marisol e Aroeira Norte.

Encontra-se muito perto da zona comercial da Marisol, com minimercado, cafés, talho, pastelaria e outros serviços essenciais. Está também a escassos minutos da Escola do Vale, do Colégio Pátio das Andorinhas e do ginásio Aquafitness.

Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, abundante luz natural em todas as divisões e elevado nível de conforto e eficiência energética.

Ao longo dos anos, a moradia tem sido alvo de diversas melhorias, atualizações e intervenções de manutenção preventiva, refletindo o nosso cuidado contínuo na sua conservação e valorização. Encontra-se atualmente em excelente estado de funcionamento e conservação, pronta a habitar sem necessidade de obras ou investimentos imediatos.

Principais características:

* Moradia isolada T4
* Uma swite c/ walk-in closet
* Construção de 2011
* Área Bruta de Construção 240 m2
* Lote com 360 m2
* 3 pisos
* Certificação Energética A
* Piscina privativa a Sal
* Ar condicionado
* Piso radiante
* Iluminação LED
* Janelas REHAU ARTEVO 80 com vidro Guardian Sun Argon
* Isolamento em lã mineral de vidro insuflada Knauf Supafil Cavity 033, instalado na caixa de ar entre o teto falso e a laje.
* Painéis solares para autoconsumo com produção de 1500 W
* Sistema solar Solius para aquecimento de águas
* Porta de Alta Segurança Gardesa - Mod T300C
* Aspiração Central
* Excelentes áreas interiores
* Bons acabamentos
* Excelente estado de conservação
* Muita luz natural
* Zona exterior agradável e de fácil manutenção

A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de referência, estando simultaneamente próxima das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, dos acessos a Lisboa, de comércio, serviços, escolas e espaços verdes.

Ideal para quem procura uma moradia familiar moderna, eficiente e pronta a habitar, numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul.

Venda direta pelo proprietário.

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