Moradia T4 Independente | Lote Premium 1.259m² | Lazer Privativo | Cossourado, Barcelos

Preço de Venda: 410.000 €

Oportunidade Única de Investimento e Habitação
Se procura uma moradia que combine construção de rigor, áreas generosas e total independência, esta propriedade em Cossourado é a escolha definitiva. Localizada numa zona estratégica com acessos imediatos à A3, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e excelente exposição solar.

Análise Detalhada das Áreas
- Área Total do Prédio: 1.259 m²
- Área de Implantação: 259 m²
- Área Bruta de Construção: Superior a 450 m² (distribuídos por 2 pisos)
- Área Envolvente Livre: 1.000 m² (Logradouro, jardim e eirado)
- Garagem e Salão Térreo: Área ampla com capacidade para 2+ viaturas e zona de arrumos/oficina.

Configuração do Imóvel

Zona Social e Privativa (Piso Superior):
- Suite Master: Quarto com WC privativo, roupeiros embutidos e acesso a varanda.
- 3 Quartos Adicionais: Todos com áreas generosas, excelente luz natural e roupeiros.
- Cozinha Equipada: Com despensa funcional e ligação direta à zona de refeições.
- Salas de Estar/Jantar: Espaço amplo com lareira e acesso a amplas varandas com vistas desafogadas.
- Casas de Banho: 3 WCs no total, com acabamentos de qualidade.

Espaço de Lazer e Exterior (Piso Térreo):
- Zona Gourmet: Alpendre coberto com churrasqueira e forno a lenha tradicional.
- Terreno Privativo: 1.000 m² de área descoberta, perfeitos para a construção de uma piscina de luxo, campo de jogos ou zona de cultivo.
- Salão Multiusos: Espaço amplo no piso térreo que pode ser adaptado para ginásio, sala de cinema ou escritório.

Equipamento e Conforto
- Sistema de aquecimento central em toda a casa.
- Caixilharia com vidros duplos (isolamento térmico e acústico de alta performance).
- Portões automáticos e propriedade totalmente murada.
- Certidão Permanente e documentação 100% regularizada para escritura imediata.

Localização Estratégica
- 5 minutos do nó de acesso à A3 (Porto / Braga / Viana / Espanha).
- 10 minutos do centro de Barcelos.
- Zona calma, mas próxima de todos os serviços essenciais.

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Imóveis com este nível de área de terreno e qualidade de construção são escassos no mercado atual de Barcelos. Não perca tempo com dúvidas.

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