Moradia T4 para Reabilitação | Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova do Ceira Góis

Descubra o potencial desta moradia para reabilitação, localizada em Vila Nova do Ceira, concelho de Góis, numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região Centro.

Com uma configuração versátil, este imóvel oferece excelentes condições para desenvolver um projeto de habitação própria, segunda residência ou investimento turístico.

Historicamente, o edifício era composto por duas lojas no rés do chão e habitação no primeiro piso, permitindo diferentes soluções de reabilitação e reorganização dos espaços, sujeitas à aprovação das entidades competentes.

A sua localização privilegiada, próxima de diversas praias fluviais, percursos pedestres e outros pontos de interesse turístico da região, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em crescente procura.

Principais características:

Moradia para reabilitação;

Rés do chão com antigas áreas comerciais;

Primeiro piso destinado a habitação;

Possibilidade de adaptação a diferentes utilizações (mediante projeto e licenciamento);

Excelente potencial para habitação própria, alojamento local ou turismo rural;

Localização calma, com bons acessos e em contacto direto com a natureza.

Localização

Próxima das praias fluviais da região;

A poucos minutos do centro de Góis;

Bons acessos às principais vias rodoviárias.

Informação Urbanística

Ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico, informa-se que não se encontra disponível qualquer documento que comprove a emissão da licença de utilização, a respetiva isenção ou o comprovativo do pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários à sua utilização e/ou construção.

Esta informação será transmitida aos interessados para total transparência durante o processo de venda.

Se procura um imóvel com personalidade, elevado potencial de valorização e localizado numa das zonas mais autênticas do concelho de Góis, esta poderá ser a oportunidade certa.

Agende já a sua visita!

Ricardo Marinheira

Consultor Imobiliário | RE/MAX



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