Moradia com elevado potencial a apenas 1 minuto do centro de Águeda



COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA | SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA



Apresentamos esta moradia construída em 1970, situada numa localização privilegiada, muito próxima do centro de Águeda, comércio, serviços e principais acessos.



Com boas áreas e várias possibilidades de aproveitamento, o imóvel apresenta potencial para transformação numa moradia T4, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento ou projeto de recuperação.



Rés do chão Sala

Cozinha com forno a lenha

Três quartos

Casa de banho

Espaços amplos e com várias possibilidades de reorganização



Sótão Espaço amplo

Possibilidade de aproveitamento para criação de novas áreas habitacionais, escritório, zona de lazer ou arrumação



Anexo independente T1 Quarto

Cozinha

Casa de banho



A moradia encontra-se atualmente em utilização e dispõe de eletricidade e água ligadas.



No exterior existe ainda um poço de água, atualmente sem utilização.



Melhorias realizadas O telhado foi alvo de uma remodelação total por volta de 2016, constituindo uma importante valorização do imóvel.



Informação importante O imóvel não possui licença de habitabilidade, pelo que não é elegível para financiamento bancário tradicional.



A aquisição deverá ser realizada através de capitais próprios.



Águeda a cerca de 1 minuto do centro



Uma oportunidade para quem procura localização, espaço e potencial de valorização numa zona muito próxima do centro da cidade.



Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia.



Samuel Pina Consultor Imobiliário



Soluções Aveiro

AMI 11283

Categoria Energética: D