Procura o projeto ideal para criar a sua casa de sonho ou para um investimento imobiliário de elevada rentabilidade? Apresentamos esta moradia térrea para remodelação total, localizada no tranquilo e valorizado Lugar do Paço, em Esgueira, Aveiro.

Com uma excelente implantação e área coberta, o imóvel oferece o espaço perfeito para projetar uma moradia familiar T4, adaptada às exigências do conforto moderno.

Destaques do Imóvel

Potencial de Projeto: Imóvel com 153,58m2 de área bruta de construção, permitindo reconfigurar a disposição interior para implantar 4 quartos, zonas de estar em open-space e garagem/anexos.

Área Exterior: Lote com 175 m2 , ideal para criar um espaço de lazer exterior privado, pátio ou zona de churrasqueira.

Orientação Solar: Quatro frentes solares (Nordeste, Sudeste, Noroeste e Sudoeste), garantindo excelente luminosidade natural durante todo o dia.

Localização e Acessos

Zona Tranquila: Inserida numa envolvente residencial calma, rodeada pela natureza e com um ambiente familiar sereno no Paço.

Proximidade ao Centro: Apenas a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro, da Estação de Comboios, do acesso à A25/A1, e de todos os serviços essenciais (supermercados, escolas e transportes).

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