Moradia T4, com 165,40 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 286 m², com piscina, logradouro, escritório e garagem para dois automóveis, em São Domingos de Rana, Cascais.

Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pela separação funcional entre as áreas sociais e privadas, pelas boas áreas interiores e pelos espaços exteriores pensados para momentos de lazer e convívio.

No rés do chão encontra-se uma sala comum com 30,85 m², uma cozinha independente com 12,25 m², um escritório com 9,50 m² — que poderá também ser utilizado como quarto —, uma casa de banho social e as respetivas zonas de circulação.

O primeiro andar concentra a área privada da casa. É composto por uma suite com zona de vestir e casa de banho privativa, dois quartos com 13,75 m² cada e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

A cave disponibiliza aproximadamente 64 m² destinados a estacionamento e arrumos, contando a moradia com capacidade licenciada para dois automóveis e uma arrecadação adicional.

A moradia dispõe ainda de sótão, proporcionando um espaço complementar que poderá ser adaptado a diferentes necessidades.

No exterior, beneficia de uma área privativa descoberta de 204,32 m², que integra o logradouro, uma piscina e uma agradável zona de estar com sofás, ideal para refeições, convívios e momentos de descanso ao ar livre.

Em matéria de conforto, a moradia dispõe de ar condicionado através de sistemas multi-split, aquecimento central por caldeira a gás e janelas em PVC com vidro duplo e proteção solar exterior. Apresenta certificado energético de classe C, válido até setembro de 2036.

Localizada numa zona predominantemente residencial de São Domingos de Rana, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos essenciais. A St. Dominic’s International School encontra-se a poucos minutos, constituindo uma localização particularmente conveniente para famílias que procuram ensino internacional.

A moradia encontra-se igualmente bem posicionada para aceder a Carcavelos, Parede, Oeiras e Cascais, assim como às praias da Linha e ao campus da Nova School of Business and Economics, em Carcavelos.

Distâncias indicativas:

• St. Dominic’s International School: aproximadamente 500 m;



• Acesso à A5: aproximadamente 3 km;



• Estações ferroviárias de Carcavelos ou Parede: aproximadamente 4 a 5 km;



• Praia de Carcavelos: aproximadamente 6 km;



• Nova SBE: aproximadamente 6 km;



• Oeiras Parque: aproximadamente 7 km;



• Hospital de Cascais: aproximadamente 8 km;



• Centro de Cascais: aproximadamente 11 km;



• Centro de Lisboa: aproximadamente 22 km;



• Aeroporto de Lisboa: aproximadamente 27 km.

Uma excelente opção para famílias que valorizam espaço, conforto, privacidade e uma localização residencial com bons acessos.

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