Moradia T4 de luxo com vista rio, piscina e acabamentos premium em construção – Quinta dos Fidalgos, Vila Franca de Xira

Na prestigiada Quinta dos Fidalgos, numa das zonas residenciais mais elevadas e tranquilas de Vila Franca de Xira, encontra-se esta moradia contemporânea de construção nova, que se distingue pela qualidade construtiva, design moderno e vista desafogada sobre o rio.

 

Implantada num lote de 541,80 m², esta moradia T4 desenvolve-se por três pisos (cave, piso térreo e primeiro andar), oferecendo uma organização funcional entre zonas sociais e privadas, com espaços amplos, luminosos e bem definidos.

 

O piso térreo é dedicado à zona social, com uma ampla sala de estar e refeições, grandes vãos envidraçados e ligação direta ao exterior. A cozinha moderna, totalmente equipada, conta com despensa/roupeiro de apoio. Neste piso existe ainda um quarto e uma instalação sanitária social, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou apoio ao dia a dia. 

 

No exterior, destaca-se a zona ajardinada com piscina e espaço de lazer, perfeita para momentos de convívio e descanso.

 

No primeiro andar, encontra-se a zona privativa, composta por:

Suite principal com closet e varanda privativa

Suite secundária com varanda

1 quarto adicional, apoiados por uma casa de banho completa

Sala de leitura, conferindo conforto e versatilidade ao piso

A cave dispõe de:

Garagem interior para dois carros

Parqueamento coberto adicional para mais dois veículos

Área técnica/arrecadação

 

A moradia está equipada com:

Piso radiante com bomba de calor

Tubagem de pré- instalação para Domótica

Ar condicionado

Estores elétricos

Vidros duplos com caixilharia com oscilobatente

Lavandaria, arrecadação e churrasqueira

 

A localização é um dos seus grandes trunfos: inserida numa zona residencial calma, mas com excelentes acessos à A1 e principais vias, permitindo rápida ligação a Lisboa. 

 

Vila Franca de Xira oferece uma vasta rede de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, restauração, transportes públicos e infraestruturas, garantindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia.

 

Áreas por piso:

Áreas gerais:

Área do lote: 541,80 m²

Área de implantação: 165,15 m²

Área bruta de construção: 382,61 m²

 

Cave:

Garagem (2 lugares): 45,50 m²

Área técnica: 10,15 m²

Parqueamento coberto (2 lugares): 27,15 m²

 

Piso térreo:

Cozinha: 21,30 m²

Rouparia/Despensa: 6,30 m²

Sala de estar/refeições: 40,40 m²

Quarto 1: 14,35 m²

Instalação sanitária social: 6,05 m²

Hall/Circulação: 20,60 m²

Piscina: 22,90 m²

 

Piso 1:

Suite principal: 33,75 m²

Varanda suite principal: 13,45 m²

Suite secundária: 24,25 m²

Varanda suite secundária: 23,55 m²

Quarto 3: 18,40 m²

Sala de leitura: 10,50 m²

Instalação sanitária: 6,15 m²

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