Moradia T5 de 2 frentes, inserida num lote de 431 m², com 219 m² de área habitacional, 25 m² de área dependente e 142 m² de área exterior, distribuída por três níveis e com uma organização dos espaços pensada para uma vivência familiar confortável e funcional.



A excelente exposição solar, com orientação Nascente e Sul, proporciona uma agradável luminosidade natural durante grande parte do dia.



Distribuição



Rés-do-chão: zona social composta por sala de estar e sala de jantar, cozinha e acesso às áreas exteriores;



1.º piso: uma suite, três quartos e uma casa de banho completa;



Piso recuado: uma segunda suite, complementada por um pequeno terraço;



Garagem: ao nível do rés-do-chão, com capacidade para uma viatura.



No que diz respeito ao conforto e acabamentos, a moradia dispõe de:



Pavimento em granito nas zonas sociais;



Soalho de madeira pregada nos quartos;



Roupeiros embutidos;



Blackouts em todas as janelas;



Ar condicionado;



Pré-instalação de aspiração central;



Sistema de AQS através de termo-sifão.



Inserida numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia da proximidade à Via Diagonal, permitindo um equilíbrio entre a tranquilidade da envolvente e a facilidade de acesso a comércio, serviços e equipamentos.



Na sua envolvente encontra uma diversificada oferta de escolas, farmácia, centro de saúde, clínica veterinária, supermercados, padarias, comércio e serviços, garantindo comodidade para o dia a dia familiar.



A localização destaca-se também pelos bons acessos rodoviários, com proximidade à nova variante da N14 e à A41, permitindo ligações rápidas à Maia, Porto, Matosinhos e aos restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto.



Uma moradia com cinco quartos, duas suites, boa exposição solar e uma distribuição equilibrada, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização tranquila, mas com excelentes acessibilidades.

Categoria Energética: C