Identificação do imóvel: ZMPT557406

Moradia de tipologia T5 com 312 m2 de área bruta de construção, situada na Rua da Paz, na freguesia de Palmeira em Braga. A moradia conta com uma ótima orientação solar, situada em zona muito calma, é ideal para pessoas que procuram qualidade de vida, tranquilidade, conforto e bem-estar.

Localização:

Esta moradia situa-se na freguesia de Palmeira em Braga, está inserida numa zona habitacional bastante calma e encontra-se às portas da cidade de Braga, com bons acessos à cidade e apenas à 10 min do centro, com todos os serviços ao seu redor tais como centro comercial Nova Arcada, padarias, mini mercado, bomba de abastecimento, escolas, lavandaria,…

Esta moradia encontra-se dividida por 2 pisos tendo as seguintes caraterísticas:

Principais características:

Rés do chão:

• Cozinha equipada e mobilada com acesso a jardim;

• WC de serviço;

• Sala de jantar com acesso a jardim;

• Sala de estar com recuperador de calor ventilado;

• Escritório/quarto com acesso a jardim frontal;

• Lavandaria com máquina de lavar a roupa marca Siemens;

• Garagem com arrumos e portão automático;

• Área comum de acesso aos quartos no piso superior;

Cozinha mobilada e equipada com:

• Forno encastrado marca Siemens;

• Placa de indução marca Siemens;

• Micro-ondas encastrado marca Siemens;

• Exaustor marca Siemens;

• Máquina de lavar encastrada loiça Siemens;

• Frigorífico encastrado marca Siemens;

1 ª andar:

• Casa de Banho completa;

• 2 quartos com armário embutido e acesso a varanda ampla;

• 1 suite com armário embutido e acesso a varanda ampla;

• 1 Master suite com closet e acesso a varanda ampla;

• Acesso a terraço;

Outras Valências:

• Portão elétrico;

• Sistema de intrusão;

• Sistema de som ambiente;

• Sistema Aspiração central;

• Instalação de painéis solares para águas sanitárias;

• Caldeira à Gás marca Vulcano;

• Vídeo Porteiro;

• Separador de circuito elétrico com quadro por cada piso;

• Pavimento em soalho flutuante carvalho francês AC6;

• Tetos falsos com focos embutidos em todas as divisões;

• Vidros duplos com corte térmico;

• Caixilharias em alumínio;

• Estores elétricos;

• Pré-instalação de Ar condicionado por splits em todas as divisões;

• Recuperador de calor na sala;

• Vídeo Porteiro;

• Churrasqueira;

• Vistas desafogadas;

• Excelente exposição solar;

Inclui:

• Cortinados;

Informações Legais e Fiscais:

- IMI: €577,33 (estimativa anual);

- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Certificado Energético: Classe Energética A;

Localização:

Rua da Paz, (utilize o formulário de contacto) Palmeira, Braga

GPS 41.5790641,-8.4249176

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.