Moradia T7 nova de arquitetura contemporânea, com 577 m² de área bruta privativa e inserida num terreno de 2.326 m², em Birre, Cascais. Concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia distingue-se pelas suas amplas áreas, excelente luminosidade natural, acabamentos de elevada qualidade e uma cuidada integração entre os espaços interiores e exteriores.



O piso principal é constituído por uma ampla sala de estar e jantar com 80 m², com acesso direto ao terraço, jardim e piscina. A cozinha em conceito open space, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade. Neste piso encontram-se ainda 6 suites com closet, incluindo uma master suite, e uma casa de banho social.



O piso inferior dispõe de uma ampla sala de estar com acesso ao terraço que garante uma excelente entrada de luz natural. Este piso conta ainda com um bar, uma sala de cinema, uma garrafeira, casa de banho social, suite, lavandaria e garagem de 50 m² equipada com carregamento elétrico. No exterior, existe ainda uma pérgula destinada ao estacionamento de viaturas adicionais.



Entre as características técnicas e de sustentabilidade destacam-se os painéis solares, bomba de calor, ar condicionado com gestão individual, isolamento térmico e acústico e caixilharias oscilobatentes elétricas, entre outras soluções e materiais de qualidade superior.



A localização é igualmente um dos grandes atributos desta propriedade, encontrando-se a apenas 2 minutos de carro do King's College School Cascais e a 5 minutos do Hospital CUF Cascais. A proximidade da Praia do Guincho, bem como os fáceis acessos à Avenida Marginal e ao centro de Cascais, permitem usufruir de uma localização privilegiada, conciliando tranquilidade e proximidade de serviços, escolas, comércio e lazer. O CascaiShopping encontra-se a cerca de 10 minutos, enquanto Lisboa e o Aeroporto Internacional Humberto Delgado ficam a aproximadamente 30 minutos de distância.

Categoria Energética: B-

New 7-bedroom contemporary villa, with 577 sqm of private gross floor area, set on a 2,326 sqm plot in Birre, Cascais. Designed to provide the highest levels of comfort, functionality and quality of life. This property stands out for its generous spaces, abundant natural light, high-quality finishes and seamless integration between the indoor and outdoor areas.



The main floor features a spacious 80 sqm living and dining room, with direct access to the terrace, garden and swimming pool. The open-plan kitchen is fully equipped with high-quality appliances. This floor also comprises six suites with walk-in closets, including a master suite, as well as a guest bathroom.



The lower floor features a spacious living room with access to the terrace, providing excellent natural light. This floor also includes a bar, cinema room, wine cellar, guest bathroom, bedroom suite, laundry room and a 50 sqm garage equipped with an electric vehicle charging point. Outside, there is also a pergola providing additional parking for vehicles.



The property's technical and sustainable features include solar panels, a heat pump, individually controlled air conditioning, thermal and acoustic insulation, and electrically operated tilt-and-turn windows, among other high-quality solutions and materials.



The location is also one of the property's key features, just a 2-minute drive from King's College School Cascais and 5 minutes from CUF Cascais Hospital. The proximity to Guincho Beach, as well as easy access to Avenida Marginal and Cascais town centre, offers an exceptional setting combining tranquillity with convenient access to services, schools, shops and leisure facilities. CascaiShopping is approximately 10 minutes away, while Lisbon and Humberto Delgado International Airport are around 30 minutes away.

Energy Rating: B-