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PARTICULAR

Moradia independente à venda em Monte de Burgos - Senhora da Hora
208 m² área bruta
T3
Garagem: 4 carros
Villa
Moradia 4 frentes
Piscina 8x4 (aquecida, tratamento sal)
S.Mamede Infesta - Matosinhos

A moradia está super bem localizada, em zona residencial muito tranquila, porem rodeada de tudo o que necessita no dia a dia o que garante uma excelente qualidade de vida.
Remodelada a 100% em finais de 2019, com materiais, equipamentos e acabamentos de qualidade, temos um bonito jardim com piscina e espaço interior que permite ter grande privacidade e receber amigos.
A 3 Km do Norte Shopping, do Hosp. Sao Joao e do Pólo Universitario, tem todo o tipo de comércio e serviços em redor e o Pindo Doce a escassos metros.

A casa está inserida num lote de 400 m2 com pátio/espaço para guardar 3 viaturas. Anexo com cobertura tem lavandaria, arrumos e acesso direto á cozinha. A cobertura é um otimo espaço polivalente para varias atividades e receber amigos.
Tem uma maravilhosa área exterior (pátio com piscina e jardim) com aproximadamente 250 m2.

A casa tem 2 pisos, totalizando cerca de 200 m2 de área útil (coberta).
- Piso superior com 3 quartos, todos com armários embutidos (um quarto tem varanda para o jardim/piscina). Ampla casa de banho completa com duche.
- Piso inferior com Hall de entrada principal; Casa de banho social completa.
- Sala ampla para varios ambientes, com muita luz e acesso direto ao pátio/jardim. Tem também comunicação com a cozinha e Hall principal com portas de correr;
- Cozinha totalmente equipada pela Teka, com muito espaço de arrumação e com área de refeições.
- Lavandaria; Arrumos; Estacionamento.

+ Toda a casa equipada com ar condicionado classe A+++ sistema inverter da Mitsubishi;
+ Estores automáticos em todos os ambientes; Tolde automatico na sala para piscina.
+ Bomba de calor automática de baixo consumo na lavandaria;
+ Isolamento térmico em todas as fachadas com Poliestireno Alta Densidade 60mm (Sistema Capoto);
+ Carpintarias gerais com material hidrofugo e lacado em estufa;
+ Caixilaria de ultima geração com vidros térmicos duplos;
+ Porta de segurança anti-roubo e anti-fogo da Dierre;
+ Portão de acesso principal automático;
+ Portão de acesso a veículos deslizante automático;
+ Parque interior para 3 veículos;
+ Sistema de rega automático;
+ Piscina com equipamento completo, e tratamento de Sal

Características específicas:
Moradia independente
2 andares
208 m² área bruta, 200 m² úteis
T3
2 casas de banho
Lote de 410 m²
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Construído em 2020
Aquecimento central
Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Equipamento
Ar condicionado Mitsubishi A+++
Piscina
Jardim
Certificado energético
Classe energética: A