Particular
Certificado Energético: Isento
Mobilado: Sim
Tipologia: T6
Casas de Banho: 4 ou mais
Área útil: 400 m²
Condição: Usado
Área bruta: 1.480 m²
Descrição
Vendo o meu património inserido num único lote de terreno com a área real de 1.480m2 onde estão incluídas 2 moradias (Grande T6, mas com possibilidades de, dentro dela, poder haver mais um T4); (Pequena T1, podendo transformar-se em T2)
Localidade: Famões (fronteira de Odivelas para Famões), a cerca de 800 metros das Colinas do Cruzeiro e a 4km de Lisboa).
Com:
- Centro Comercial Strada, a 2,5km
- Antigo Centro Comercial DOLCE VITA - atualmente Centro Comercial UBBO, a 5 km
- Centro Comercial COLOMBO, a 7km
- Estádio da Luz, a 7/8Km
MORADIA GRANDE, constituída por:
- Cave com:
- garagem para 4/5 carros
- salão de jogos (60m2), contendo SNOOKER, MESA DE PING-PONG,
BICICLETA para exercício físico e
com GINÁSIO, com o respectivo equipamento.
- sala de arrumos com 15m2
- sala de oração com 5m2
- sala de engomar com 10m2
R/C - constituído por:
- Sala de jantar e de estar com 51m2
- Quarto de casal (suíte) conjunto com 24m2
- Cozinha completa com 15m2
- Casa de banho com 8m2
- Despensa com 8m2
- Hall de entrada com 10m2
1º Andar, constituído por:
- hall com 10m2
- 2 quartos com 21m2 cada um
- 2 quartos com 14m2 cada um
- 2 casas de banho, com 10m2 cada uma
MORADIA PEQUENA:
- cozinha com 10m2
- sala com 12m2
- quarto com 12m2
- casa de banho com 5/6m2
Área de implantação da MORADIA GRANDE: 143m2
NOTA: a venda inclui as 2 moradias e todo o recheio, assim como grande Salão de Laser com garrafeira.
CONSTRUÇÃO PREMIUM
- Projecto de Construção ANTI-SíSMICA (Moradia toda interligada com ferro
adequado para esse efeito)
- Todas as PLACAS (4), incluindo onde assentam as telhas, são MACIÇAS, formadaS em BETÃO ARMADO, com aferro ENTRELAÇADO.
- Não existem, NAS PLACAS, TIJOLEIRAS.
- Para proteção contra CHUVAS ABUNDANTES e eventuais INFILTRAÇÓES E HUMIDADES, toda a construção tem paredes DUPLAS (tijolos de 15 e 11, com caixa de ar preenchida com "REFORMATE".
- Nesta construção, mesmo nas divisões interiores, não existem tijolos de 7.
- Tudo o que é vidro - (que faz com que a MORADIA tenha muita luminosidade) - é vidro duplo. Além da luminosidade transmitida à casa, está reforçado contra intempéries.
- Tudo o supra poderá ser comprovado através de ENGENHARIA CIVIL.
- Em todo o terreno está instalado sistema de REGA AUTOMÁTICA, cuja água é proveniente de poço de nascente nele existente e não de Serviços Municipalizados, pelo que não há acréscimo de custos nas regas.
- Os dois portões de entrada para a garagem estão providos de sistema de abertura e fecho automatizados, com comando manual.
Localidade: Famões (fronteira de Odivelas para Famões), a cerca de 800 metros das Colinas do Cruzeiro e a 4km de Lisboa).
Com:
- Centro Comercial Strada, a 2,5km
- Antigo Centro Comercial DOLCE VITA - atualmente Centro Comercial UBBO, a 5 km
- Centro Comercial COLOMBO, a 7km
- Estádio da Luz, a 7/8Km
MORADIA GRANDE, constituída por:
- Cave com:
- garagem para 4/5 carros
- salão de jogos (60m2), contendo SNOOKER, MESA DE PING-PONG,
BICICLETA para exercício físico e
com GINÁSIO, com o respectivo equipamento.
- sala de arrumos com 15m2
- sala de oração com 5m2
- sala de engomar com 10m2
R/C - constituído por:
- Sala de jantar e de estar com 51m2
- Quarto de casal (suíte) conjunto com 24m2
- Cozinha completa com 15m2
- Casa de banho com 8m2
- Despensa com 8m2
- Hall de entrada com 10m2
1º Andar, constituído por:
- hall com 10m2
- 2 quartos com 21m2 cada um
- 2 quartos com 14m2 cada um
- 2 casas de banho, com 10m2 cada uma
MORADIA PEQUENA:
- cozinha com 10m2
- sala com 12m2
- quarto com 12m2
- casa de banho com 5/6m2
Área de implantação da MORADIA GRANDE: 143m2
NOTA: a venda inclui as 2 moradias e todo o recheio, assim como grande Salão de Laser com garrafeira.
CONSTRUÇÃO PREMIUM
- Projecto de Construção ANTI-SíSMICA (Moradia toda interligada com ferro
adequado para esse efeito)
- Todas as PLACAS (4), incluindo onde assentam as telhas, são MACIÇAS, formadaS em BETÃO ARMADO, com aferro ENTRELAÇADO.
- Não existem, NAS PLACAS, TIJOLEIRAS.
- Para proteção contra CHUVAS ABUNDANTES e eventuais INFILTRAÇÓES E HUMIDADES, toda a construção tem paredes DUPLAS (tijolos de 15 e 11, com caixa de ar preenchida com "REFORMATE".
- Nesta construção, mesmo nas divisões interiores, não existem tijolos de 7.
- Tudo o que é vidro - (que faz com que a MORADIA tenha muita luminosidade) - é vidro duplo. Além da luminosidade transmitida à casa, está reforçado contra intempéries.
- Tudo o supra poderá ser comprovado através de ENGENHARIA CIVIL.
- Em todo o terreno está instalado sistema de REGA AUTOMÁTICA, cuja água é proveniente de poço de nascente nele existente e não de Serviços Municipalizados, pelo que não há acréscimo de custos nas regas.
- Os dois portões de entrada para a garagem estão providos de sistema de abertura e fecho automatizados, com comando manual.
ID: 662034847
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Publicado 26 de junho de 2025
Único Lote de terreno c/ 1480m2 Próximo Colinas do Cruzeiro - Odivelas
899.000 €
Negociável
Utilizador
Localização
Pontinha E Famões
Lisboa